莎亚南武吉加孟全新A级工厂出租，61,400 平方尺，楼板承重 5 吨，净高46尺，电力400A
RM 135,000
RM 2.20 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
88,300 sqft
RM 1.53 psf
建筑面积
61,400 sqft
RM 2.20 psf
位置
Shah Alam, Selangor
供电
400A
净高
46 尺（14 米）
楼板承重
5 吨
装卸位
6
房源介绍
优越工业地段
位于莎亚南武吉加孟战略工业区的一间全新A级工厂出租。该地点连接性极佳，可轻松前往哥打甘文宁、巴生、梳邦再也和USJ等主要区域。
宽敞现代化设施
这座独立式工厂建筑面积为61,409平方英尺，包括47,529平方英尺的仓库空间和一座13,880平方英尺的三层办公楼。仓库天花板高度达46英尺，地板承重能力为每平方米5吨。
全面规格
该设施配备必要的工业公用设施，包括400A电源供应以及完整的消防系统（喷淋和消防栓）。它设有一个实用的装卸区，配有6个装卸平台和调平机，可实现高效的物流操作。
土地与地契
该物业坐落在约2.026英亩（88,300平方英尺）的永久地契土地上，为运营和未来扩展提供了充足的空间。
出租信息
这间优质工厂以每月RM135,100的价格出租，相当于每平方英尺RM2.20的具有竞争力的价格。该物业也可出售。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
八打灵县同类工厂实际租金
八打灵县60,000 平方尺以上工厂的登记租约:租金中位数 RM1.50/平方尺/月,月租约 RM99,200(24 个月 11 宗)。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南60,000 平方尺以上的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM4833万(按建筑面积 RM684/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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