莎亚南独立式工厂出租，90,000 平方尺，净高 42 尺
RM 90,000
RM 1 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
4 acres
RM 0.52 psf
建筑面积
90,000 sqft
RM 1 psf
位置
Shah Alam, Selangor
净高
42 尺（13 米）
装卸位
有（数量待确认）
房源介绍
物业概览
位于莎亚南第15区成熟工业区，宽敞的独立式工厂出租。该物业具有良好的能见度和便捷的物流及运营通道。
主要特点
工厂净高13米，配备装卸区，便于货物高效移动。该单位提供带或不带货架系统的选项，以满足不同的运营需求。
空间与尺寸
该物业建筑面积为90,000平方英尺，占地4英亩。此配置为制造、存储和分销活动提供了充足的空间。
位置优势
战略位置位于莎亚南，连接梳邦和巴生等关键区域。该地点标识清晰，适合广泛的工业应用。
财务详情
该物业挂牌租金为每月RM 90,000。每平方英尺的价格具有竞争力，条款可根据具体要求进行协商。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂登记租约 32 宗,租金中位数 RM1.55/平方尺/月(常见 RM1.04/平方尺/月 至 RM1.83/平方尺/月),月租中位 RM13,900,面积约 10,960 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1364万 至 RM3500万),RM747/平方尺 (建筑面积)、RM275/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南60,000 平方尺以上的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM4833万(按建筑面积 RM684/平方尺)。
Seksyen 15, Shah Alam本身:24 个月共 6 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM787/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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