莎阿南第15区（Seksyen 15）工业区

第15区是莎阿南最早的工业区之一，位于联邦大道旁的 Persiaran Selangor，嘉士伯啤酒厂等大型工厂都在这里，莎阿南市政厅也已把它列为重新发展的重点。下面是园区概况，以及 FactoryHub 目前在区内的厂房。

重点

位于莎阿南第15区（邮区 40200），属八打灵县，由莎阿南市政厅（MBSA）管理。
主干道是 Persiaran Selangor；联邦大道往巴生方向有出口直达第15-16区，KESAS 则经 Hicom 交流道进入。
莎阿南市政厅 2024 年 11 月在州议会表示，将在五年内推动第15区和第16区旧工业地的翻新与重新发展。
区内企业包括 Persiaran Selangor 上的嘉士伯啤酒厂，以及 2022 至 2024 年获批项目的 Panasonic 和 Volvo 工厂。
FactoryHub 今天在莎阿南第15区工业区有 2 间出售、6 间出租的厂房。

园区概况

官方名称	Kawasan Perindustrian Seksyen 15, Shah Alam
位置	雪兰莪八打灵县莎阿南第15区，邮区 40200
地方政府	莎阿南市政厅（MBSA）
主要道路	Persiaran Selangor（FT3216）、联邦大道（Bulatan Melawati 与 Bulatan Selangor 出口）、KESAS Hicom 交流道
距离	直线距离到北港约 15 公里，到吉隆坡国际机场约 40 公里，实际车程更远
区内企业	嘉士伯啤酒厂、Panasonic（热水器与净水器）、Volvo 汽车（电动车组装）、制罐厂
未来变化	市政厅的第15、16区翻新计划；占地 29.3 英亩的前固特异轮胎厂已于 2024 年关闭

莎阿南第15区工业区出售厂房

出售工厂

莎亚南第15区独立式工厂出售，340,000 平方尺

RM 120,000,000

雪兰莪莎亚南Seksyen 15半独立式工厂出售，8,858 平方尺

RM 7,000,000

建筑面积: 8,858 sqft

莎阿南, 雪兰莪

2月10日

莎阿南第15区工业区出租厂房

出租工厂

莎阿南第15区厂房出租，101,512 平方尺

RM 289,000

电力 1,000A净高 40 尺承重 5 吨

雪兰莪莎阿南Section 15仓库出租，65,822 平方尺

RM 144,808

莎亚南独立式工厂出租，60,000 平方尺

RM 60,000

莎亚南独立式工厂出租，90,000 平方尺

RM 90,000

莎阿南A级超大型独立式厂房出租，320,000 平方尺

RM 640,000

雪兰莪Shah Alam Seksyen 15半独立式工厂出租，8,858 平方尺

RM 30,000

FactoryHub 今日叫价

项目	今日
出售叫价	RM700万 - RM12,000万
每平方尺地皮叫价中位数	RM255
月租叫价	RM3万 - RM64万
每平方尺月租中位数（建筑面积）	RM2.10
房源建筑面积	8,858 - 340,000 平方尺
房源地契	2 间永久地契，6 间租约地