莎阿南哥打格明宁独立式厂房出租，221,000 平方尺，净高 50 尺
RM 400,000
RM 1.81 psf发布于: 2026年8月22日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
166,649 sqft
RM 2.40 psf
建筑面积
221,000 sqft
RM 1.81 psf
位置
Shah Alam, Selangor
净高
50 尺（15.4 米）
装卸位
6
房源介绍
概览
位于莎阿南哥打格明宁的独立式厂房出租。永久地契，个人产权。建筑面积221,000平方英尺，土地面积166,649平方英尺。月租RM 400,000，每平方英尺约RM 1.81（楼面），土地每平方英尺RM 2.40。
主要规格
- 建筑面积：221,000平方英尺
- 土地面积：166,649平方英尺
- 天花板高度：15.35米
- 装卸平台：6个
- 洒水系统
- 货架系统和叉车
- 40英尺集装箱通道
- 园区内多个停车位
- 永久地契
- 个人产权
位置
位于莎阿南哥打格明宁主要区域，第26-28及33区。便于40英尺集装箱通行，停车充足。
设施
- 装卸平台
- 洒水系统
- 货架系统
- 卡车及集装箱通道
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂登记租约 32 宗,租金中位数 RM1.55/平方尺/月(常见 RM1.04/平方尺/月 至 RM1.83/平方尺/月),月租中位 RM13,900,面积约 10,960 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1364万 至 RM3500万),RM747/平方尺 (建筑面积)、RM275/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南60,000 平方尺以上的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM4833万(按建筑面积 RM684/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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