莎阿南 Hicom-Glenmarie 独立式厂房出租，40,000 平方尺，电力 300A，净高35尺
RM 72,000
RM 1.80 psf发布于: 2026年8月28日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
3 acres
RM 0.55 psf
建筑面积
40,000 sqft
RM 1.80 psf
位置
Shah Alam, Selangor
供电
300A
净高
35 尺（10.7 米）
装卸位
有（数量待确认）
房源介绍
概述
位于雪兰莪莎阿南的 Hicom-Glenmarie 工业园，独立式厂房出租。仓库面积约 40,000 平方英尺，土地面积约 3 英亩。月租 RM 72,000。
主要规格
- 仓库面积：40,000 平方英尺
- 土地面积：约 3 英亩
- 天花板高度：35 英尺
- 电源：300 安培，三相
- 装卸台和 dock 调平器
- 货架容纳约 1,800 个托盘
- 每平方英尺租金：RM 1.80（楼层），RM 0.83（土地）
- 租赁权：租赁地契，个人产权
位置与交通
位于莎阿南 Hicom-Glenmarie 工业园，方便前往 LKSA、联邦大道和 Kesas 高速公路。
联系
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂登记租约 32 宗,租金中位数 RM1.55/平方尺/月(常见 RM1.04/平方尺/月 至 RM1.83/平方尺/月),月租中位 RM13,900,面积约 10,960 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1364万 至 RM3500万),RM747/平方尺 (建筑面积)、RM275/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,八打灵县30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM1820万(按建筑面积 RM506/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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