莎阿南Temasya工业园半独立式厂房出租，轻工业，14,000 平方尺，电力 200A，净高18尺
RM 50,000
RM 3.57 psf发布于: 2026年8月15日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
16,773 sqft
RM 2.98 psf
建筑面积
14,000 sqft
RM 3.57 psf
位置
Shah Alam, Selangor
供电
200A
净高
18 尺（5.5 米）
房源介绍
物业概览
这座位于莎阿南Temasya工业园的三层半独立式厂房，已全面翻新并扩建，拥有现代外观和强烈的企业形象，适合汽车展厅、仓库或轻工业用途。
主要规格
- 建筑面积：14,000平方英尺
- 土地面积：16,773平方英尺
- 楼面单价：RM 3.57/平方英尺（建筑），RM 2.98/平方英尺（土地）
- 电力供应：200安培，三相
- 独立1.5吨服务电梯
- 地面层天花板高度：18至30英尺
- 66英尺宽的通道
- 永久地契，个别产权
位置
位于莎阿南Temasya工业园，可轻松前往梳邦再也、联邦大道和主要高速公路。周边有多个汽车展厅，如Proton、Lamborghini、Porsche、BMW、Volvo和Audi。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，96 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南半独立式工厂登记租约 24 宗,租金中位数 RM2.12/平方尺/月(常见 RM1.49/平方尺/月 至 RM2.78/平方尺/月),月租中位 RM17,300,面积约 8,810 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南半独立式工厂共登记 68 宗成交,中位价 RM593万(常见 RM457万 至 RM701万),RM819/平方尺 (建筑面积)、RM523/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 26 宗,中位价 RM1242万(按建筑面积 RM561/平方尺)。
Temasya Industrial Park本身:24 个月共 23 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM982/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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