Setia Alam 仓库出租，104,000 平方尺，电力 1,000A，净高30尺
RM 168,000
RM 1.62 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
3.99 acres
RM 0.97 psf
建筑面积
104,000 sqft
RM 1.62 psf
位置
Shah Alam, Selangor
供电
1,000A
净高
30 尺（9.1 米）
装卸位
6
房源介绍
Setia Alam 优质仓库出租
位于策略性地点 Setia Alam Meru Timur 工业区的大型仓库设施，连接主要高速公路，交通极为便利。
物业规格
此工业物业建筑面积达104,000平方尺，土地面积为3.99英亩。空间分为90,000平方尺的仓库和14,000平方尺的办公区。
工业特色与设施
仓库配备1000安培电力供应、40英尺天花板高度（屋檐高度30英尺）以及六个带装卸平台的装卸区。包含两台10吨桥式起重机和一台60吨地磅。
位置与交通
物业坐落于莎亚南Setia Alam，可轻松通往巴生、梳邦再也、八打灵再也等主要工业商业区及高速公路网络。
可用性与条款
仓库可入住。该物业为永久地契。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类工厂实际租金
巴生与巴生港60,000 平方尺以上工厂的登记租约:租金中位数 RM1.08/平方尺/月,月租约 RM104,000(24 个月 48 宗)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港仓库共登记 8 宗成交,中位价 RM2113万(常见 RM1372万 至 RM4500万),RM488/平方尺 (建筑面积)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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