巴生北港独立式工厂出租，197,000 平方尺，电力 1,000A
RM 374,300
RM 1.90 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
6 acres
RM 1.43 psf
建筑面积
197,000 sqft
RM 1.90 psf
位置
Port Klang, Selangor
房源介绍
物业概览
位于巴生北港战略区域的全新独立式工厂出租。此现代化设施非常适合工业和物流运营。
主要规格
该工厂在6英亩的大型地块上提供197,000平方英尺的建筑面积。其楼面荷载能力为每平方米4.5吨。
基础设施与公用事业
该物业配备1000安培的电力供应，可升级以满足更高的运营需求。设有专用装卸区，便于高效物流处理。
区位优势
坐落于巴生港，该地点可便捷连接巴生谷的主要工业区、港口和交通网络，包括莎阿南、梳邦再也、蒲种和八打灵再也。
财务详情
要求的租金价格为每平方英尺（建筑面积）1.90令吉，相当于每月总租金374,300令吉。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 203 个工厂出售房源，384 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港独立式工厂登记租约 13 宗,租金中位数 RM1.54/平方尺/月(常见 RM1.20/平方尺/月 至 RM1.80/平方尺/月),月租中位 RM36,000,面积约 25,990 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港独立式工厂共登记 8 宗成交,中位价 RM1895万(常见 RM1680万 至 RM2013万),RM384/平方尺 (建筑面积)、RM194/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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