重点
- 我们筛选注塑厂的起点是:三相电至少 600 A、楼板承重每平方米至少 3 吨。
- 电力通常是成败关键:把每台注塑机、冷水机和空压机都输入电力计算器。
- 大型注塑机很重,要看机器底座下的楼板,不只是平均承重。
- 预留生产区外放冷水机、冷却塔和空压系统的空间。
我们的筛选起点
| 项目 | 起点 |
|---|---|
| 电力 | 三相 600 A 起;大吨位注塑机要更高 |
| 楼板承重 | 每平方米 3 吨起;机器底座要另外核算 |
| 楼高 | 如要吊换重型模具,要够高装行车 |
| 其他 | 冷水机和冷却塔位置、压缩空气、原料仓储空间 |
以上是 FactoryHub 的筛选起点,不是法律或工程要求。签约前请由你自己的工程师确认电力、楼板承重和相关批准。
签约前要检查
- 进线供电足够带动所有注塑机、冷水机和空压机,并有扩充余量。
- 楼板能在机器脚板处承受最重的机器。
- 如果常换重型模具,要有行车或可加装行车的空间。
- 冷水机和冷却塔的户外空间与相关批准。
- 该地区的工业用地分区适合塑料制造。
符合规格的出售厂房
出售工厂
永久地契 巴生港 独立式厂房出售
RM 36,000,000
土地面积: 117,000 sqft
建筑面积: 76,000 sqft
巴生, 雪兰莪
10月8日
出售工厂
永久地契 Kapar 独立式厂房出售
RM 44,800,000
土地面积: 166,367 sqft
建筑面积: 116,327 sqft
卡柏, 雪兰莪
10月8日
出售工厂
Rawang 综合工业园独立式厂房出售
RM 25,800,000
土地面积: 83,923 sqft
建筑面积: 49,044 sqft
万挠, 雪兰莪
10月8日
符合规格的出租厂房
出租工厂
加埔 Jalan Kapar 独立式厂房出租
RM 224,928
建筑面积: 140,600 sqft
卡柏, 雪兰莪
10月5日
出租工厂
Balakong Jaya 独立式厂房出租，Seri Kembangan
RM 165,000
土地面积: 103,455 sqft
建筑面积: 60,000 sqft
斯里肯邦安, 雪兰莪
10月4日
出租工厂
Kapar Bestari 独立式厂房出租
RM 153,000
土地面积: 143,748 sqft
建筑面积: 102,000 sqft
卡柏, 雪兰莪
10月4日
按你自己的需求计算
由 Peter Tan(REN 12771)开发
Peter 是有软件工程背景的工业地产销售员。FactoryHub.my 和这些规格工具都是他亲手开发的,让买家和租户在第一次看厂前,就能按电力、楼高和楼板承重筛出合适的厂房。
认识 Peter →常见问题
注塑厂 200A 够用吗?
除非只有几台小机器,一般不够。每台注塑机,加上冷水机和空压机,都会增加负载。机器功率因吨位和品牌差很多,请在电力计算器里输入自己的机器清单。
需要行车(overhead crane)吗?
如果经常更换重型模具,行车比叉车省时也更安全。FactoryHub 有单独列出带行车的厂房,方便比较。
这些厂房是怎么挑出来的?
它们是 FactoryHub 上标明电力至少 600 A、楼板承重至少每平方米 3 吨的在线房源,只是初步筛选,不代表一定适合你的机器。
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告诉我们您的需求，或想卖、想租出去的厂房，我们通常几小时内回复。