英达岛工业园（PIIP）：工厂与工业地出售和出租
重点
- 雪州名单把 Kawasan Perindustrian Pulau Indah（第 1、3A、3B、3C 期及 SBB 第 1、3 区）、Taman Industri Pulau Indah Fasa 3 和雪兰莪清真中心列在巴生皇城市政厅（MBDK）之下。
- 岛上靠英达岛大道进出，从班达马兰的 KESAS 尽头直通巴生西港。
- 本页出售单价按地皮面积计算（与 JPPH 记录一致）；租金按建筑面积，以月计。
- FactoryHub 今天在英达岛工业园（PIIP）有 19 间出售、8 间出租的厂房。
园区概况
| 官方名称 | Kawasan Perindustrian Pulau Indah（第 1、3A、3B、3C 期，SBB 第 1、3 区）；Taman Industri Pulau Indah Fasa 3 |
|---|---|
| 常见写法 | PIIP、Taman Perindustrian Pulau Indah |
| 地方政府 | 巴生皇城市政厅（MBDK） |
| 交通 | 经班达马兰 KESAS 接英达岛大道 |
英达岛工业园（PIIP）出售厂房
巴生英达岛工业土地出售，174,240 平方尺
RM 17,100,000
巴生港英达岛工业地出售，1.45 英亩
RM 6,799,395
英达岛工业地出售，4.61 英亩
RM 22,086,900
巴生港英达岛工业地出售，20.84 英亩
RM 90,762,900
巴生港英达岛工业园工厂出售，115,185 平方尺
RM 43,000,000
巴生英达岛工业园独立式厂房出售，98,298 平方尺
RM 47,183,040
英达岛工业园（PIIP）出租厂房
英达岛工业地出租，4.61 英亩
RM 100,395
雪兰莪英达岛Industrial Park仓库出租，63,773 平方尺
RM 121,363
巴生港口英达岛工业园独立式厂房出租，65,907 平方尺
RM 119,000
巴生英达岛工业园仓库出租，71,390 平方尺
RM 142,000
巴生英达岛工业园工厂出租，65,907 平方尺
RM 118,633
雪兰莪英达岛工业地出租，1.62 英亩
RM 20,000
FactoryHub 今日叫价
| 项目 | 今日 |
|---|---|
| 出售叫价 | RM680万 - RM10,839万 |
| 每平方尺地皮叫价中位数 | RM152 |
| 月租叫价 | RM1.5万 - RM14.2万 |
| 每平方尺月租中位数（建筑面积） | RM1.81 |
| 房源建筑面积 | 43,200 - 169,100 平方尺 |
| 房源地契 | 4 间永久地契，23 间租约地 |
叫价是业主今天在 FactoryHub 上的开价，不是成交价。出售单价按地皮面积计算；租金按建筑面积，以月计。
JPPH 登记成交
| 排屋式工厂 (英达岛、西港与英达岛工业园) | 65 宗，中位数 RM22万，每平方尺地皮 RM90.00 |
|---|---|
| 独立式工厂 (英达岛、西港与英达岛工业园) | 6 宗，中位数 RM1,749万，每平方尺地皮 RM192 |
| 工业地 (英达岛、西港与英达岛工业园) | 25 宗，中位数 RM1,477万，每平方尺地皮 RM79.00 |
| Pulau Indah Industrial Park (JPPH) | 38 宗，中位数 RM196万，工厂每平方尺地皮 RM223 |
| 登记租金（英达岛、西港与英达岛工业园） | 23 宗租约，中位数每平方尺每月 RM1.54 |
截至 2026-08 的 24 个月内在 JPPH（NAPIC）登记的交易。出售单价按每平方尺地皮计算；登记租金按每平方尺租用面积每月计算。
巴生港
本区联系人：Jason Low 在 klangindustrial.my 的英达岛工业园（PIIP）工业地产页面介绍了当地的园区、道路和租售行情，适合想先了解这一区的买家和租户。
常见问题
英达岛工业园和巴生西港是同一个地方吗？
不完全是。巴生西港是英达岛上的集装箱港口，英达岛工业园是旁边的工业区。本页只列园内的单位，巴生西港页面则涵盖整个岛。
英达岛工业园现在可以买到什么？
独立式工厂、仓库和工业地，有出售也有出租。FactoryHub 在园内的每个单位都列在上方，附地皮面积、建筑面积、地契和叫价。
在英达岛工业园买工业地要注意什么？
从工业地房源中挑选后，签约前核对地契（地契年限、明示条件、权益限制），并了解该地块的土质和打桩需求。买卖合约、印花税和所需的州政府同意按一般流程进行。
英达岛工业园（PIIP）的工厂成交价和租金是多少（JPPH）？
在英达岛、西港与英达岛工业园，截至 2026-08 的 24 个月内，排屋式工厂登记了 65 宗买卖，中位数 RM22万（每平方尺地皮 RM90.00）；空置工业地每平方尺中位数 RM79.00；登记租金每平方尺每月中位数 RM1.54。以上是在 JPPH 登记的成交，不是叫价；本页表格按类型和园区列出细项。
其他工业园
资料来源
概况核对日期: 2026-10-21
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