雪邦 Suria Industrial Park：吉隆坡国际机场旁的厂房与工业地
重点
- Clarion Properties 于2019年3月推出该园区，占地76.16英亩，沿汝来至吉隆坡国际机场大道，总发展值3亿5600万令吉（The Edge）。
- 推出时的规划是42间2层半至4层店办、13间单层排屋式厂房、20间半独立式厂房、14块工业地段和2块商业地段（The Edge）。
- 经 ELITE（南北大道中环线）、南北大道、NKVE 和 MEX 进出；KLIA、klia2 和规划中的 KLIA Aeropolis 都在约5公里内（The Edge）。
- 园内地址沿 Jalan SIP，邮区 43900 雪邦。
- FactoryHub 今天在Suria Industrial Park有 0 间出售、1 间出租的厂房。
园区概况
| 发展商 | Clarion Properties Sdn Bhd |
|---|---|
| 面积 | 76.16英亩（发展商，2019） |
| 推出 | 2019年3月 |
| 地址 | Jalan SIP, Suria Industrial Park, 43900 Sepang, Selangor |
| 主要道路 | 汝来至吉隆坡国际机场大道；ELITE 和南北大道在附近 |
Suria Industrial Park出租厂房
FactoryHub 今日叫价
| 项目 | 今日 |
|---|---|
| 月租叫价 | RM5.4万 |
| 房源地契 | 0 间永久地契，1 间租约地 |
叫价是业主今天在 FactoryHub 上的开价，不是成交价。出售单价按地皮面积计算；租金按建筑面积，以月计。
JPPH 登记成交
| 排屋式工厂 (雪邦县) | 18 宗，中位数 RM141万，每平方尺地皮 RM571 |
|---|---|
| 半独立式工厂 (雪邦县) | 38 宗，中位数 RM494万，每平方尺地皮 RM438 |
| 工业地 (雪邦县) | 14 宗，中位数 RM553万，每平方尺地皮 RM60.00 |
| 登记租金（雪邦县） | 101 宗租约，中位数每平方尺每月 RM1.10 |
截至 2026-08 的 24 个月内在 JPPH（NAPIC）登记的交易。出售单价按每平方尺地皮计算；登记租金按每平方尺租用面积每月计算。
Suria Industrial Park内的工业区
- Suria Industrial Park登记地段3个，常见地段 0平方尺，以半独立式厂房为主
来源：2010年以来JPPH登记的工业地段过户。每个地段只计一次，只计有过户记录的地段，数字反映厂房分布，不是全部单位。
雪邦
常见问题
Suria Industrial Park的厂房出售或出租去哪里找?谁可以帮忙?
FactoryHub 这一页目前列出Suria Industrial Park 0 个出售单位和 1 个出租单位(月租 RM5.4万)。地契:0 个永久地契,1 个租赁地契。Peter Tan(REN 12771,016-666 6872)和 Jason Low(PEA 1478,012-288 1834)可以安排看厂,也与其他中介联卖(co-broke)园内的单位;买家和租户不用付佣金给他们。
Suria Industrial Park 在哪里？
在雪兰莪雪邦，沿汝来至吉隆坡国际机场大道，地址在 Jalan SIP, 43900 Sepang。KLIA 和 klia2 在约5公里内。
Suria Industrial Park 有哪些类型的产业？
2019年的规划包括2层半至4层店办、单层排屋式厂房、半独立式厂房和工业地段。现有单位的面积和价格列在本页。
Suria Industrial Park 和 Taman Suria Warisan 是同一个地方吗？
不是。Taman Suria Warisan 是雪邦一个以住宅为主的花园区，由 Hectare Heights 发展，它是园区发展商 Clarion Properties 的姐妹公司（The Edge，2019）。
Suria Industrial Park的工厂成交价和租金是多少（JPPH）？
同期整个雪邦县：半独立式工厂登记了 38 宗买卖，中位数 RM494万（每平方尺地皮 RM438）；空置工业地每平方尺中位数 RM60.00；登记租金每平方尺每月中位数 RM1.10。以上是在 JPPH 登记的成交，不是叫价。
Suria Industrial Park有多少间工厂？
2010年以来JPPH登记的过户记录中，Suria Industrial Park一带有3个工业地段，以半独立式厂房为主。这只计有过户记录的地段，实际单位更多。
其他工业园
资料来源
- The Edge Malaysia: Clarion Properties to launch Suria Industrial Park (Mar 2019)
- FactoryHub: JPPH-registered industrial transactions, Sepang District
概况核对日期: 2026-11-01
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