士毛月 Villaraya Industrial Park：小型厂房出售与出租

Villaraya Industrial Park，又写作 Taman Perindustrian Villaraya，是士毛月 Sungai Lalang 的工业区，以面积小、价格较低的厂房单位为主。本页列出 FactoryHub 在区内的单位和 JPPH 登记数据。

重点

工业区位于士毛月 Sungai Lalang（乌鲁冷岳县），靠近 Jalan Sungai Lalang 沿线的士毛月高科技工业园。
多数单位是小地段上的紧凑型排屋式和一层半厂房，入门价和租金较低，适合工作坊和小型制造商。
它不在无拉港：Villaraya 位于士毛月一侧，虽然部分广告把它归在蕉赖或无拉港。
FactoryHub 今天在Villaraya Industrial Park有 1 间出售、0 间出租的厂房。

园区概况

别称	Taman Perindustrian Villaraya、Taman Industri Villaraya
位置	Sungai Lalang, 43500 Semenyih, Selangor
县	乌鲁冷岳（Hulu Langat）
常见单位	紧凑型排屋式和一层半厂房

Villaraya Industrial Park出售厂房

出售土地

士毛月 Villaraya 工业园工业土地出售，10 英亩

RM 18,730,800

土地面积: 10 acres

士毛月, 雪兰莪

8月24日

FactoryHub 今日叫价

项目	今日
出售叫价	RM1,873万
每平方尺地皮叫价中位数	RM43.00
房源地契	1 间永久地契，0 间租约地

叫价是业主今天在 FactoryHub 上的开价，不是成交价。出售单价按地皮面积计算；租金按建筑面积，以月计。

JPPH 登记成交

排屋式工厂 (士毛月与武来岸)	68 宗，中位数 RM72.7万，每平方尺地皮 RM351
半独立式工厂 (士毛月与武来岸)	86 宗，中位数 RM360万，每平方尺地皮 RM263
独立式工厂 (士毛月与武来岸)	17 宗，中位数 RM1,348万，每平方尺地皮 RM131
工业地 (士毛月与武来岸)	56 宗，中位数 RM416万，每平方尺地皮 RM35.00
登记租金（士毛月与武来岸）	97 宗租约，中位数每平方尺每月 RM1.22

截至 2026-08 的 24 个月内在 JPPH（NAPIC）登记的交易。出售单价按每平方尺地皮计算；登记租金按每平方尺租用面积每月计算。

士毛月与武来岸全部登记成交

Villaraya Industrial Park内的工业区

Villaraya Industrial Park
登记地段220个，其中2万平方尺以上30个，常见地段 2,400平方尺，以排屋式厂房为主，位于 Jalan Sungai Lalang、Jalan Villaraya

来源：2010年以来JPPH登记的工业地段过户。每个地段只计一次，只计有过户记录的地段，数字反映厂房分布，不是全部单位。

士毛月

士毛月全部出售厂房士毛月全部出租厂房士毛月工业地产中介

本区联系人：Jason Low 在 klangindustrial.my 的士毛月 Hi-Tech 工业园工业地产页面介绍了当地的园区、道路和租售行情，适合想先了解这一区的买家和租户。

常见问题

Villaraya Industrial Park的厂房出售或出租去哪里找?谁可以帮忙?

FactoryHub 这一页目前列出Villaraya Industrial Park 1 个出售单位(叫价 RM1,873万)和 0 个出租单位。地契:1 个永久地契,0 个租赁地契。Peter Tan(REN 12771,016-666 6872)和 Jason Low(PEA 1478,012-288 1834)可以安排看厂,也与其他中介联卖(co-broke)园内的单位;买家和租户不用付佣金给他们。