FactoryHub:工业地产，简单易找
加埔工业园永久地契独立式厂房出售 · 房源图片 1/2
1 / 2

加埔工业园永久地契独立式厂房出售，重工业，66,000 平方尺，电力 1,200A

工厂永久地契Ref FH-3115

RM 26,700,000

RM 404.55 psf

发布于: 2026年11月2日

联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp

分享

土地面积

87,120 sqft

RM 306.47 psf

建筑面积

66,000 sqft

RM 404.55 psf

地契

永久地契

位置

Kapar, Selangor

供电

1,200A

房源介绍

加埔工业园永久地契独立式厂房

这间独立式厂房位于雪兰莪加埔的加埔工业园（KIIP 2），现正出售。厂房适合重工业制造及物流业务，交通连接联邦大道2号线、加埔港口、巴生港及北巴生海峡绕道。

主要规格

  • 产业类型：独立式厂房
  • 地契：永久地契
  • 地契类型：个别地契
  • 建筑面积：66,000 平方英尺
  • 土地面积：87,120 平方英尺
  • 建筑每平方英尺价：RM 404.55
  • 土地每平方英尺价：RM 405.93
  • 电源供应：1200安培
  • 售价：RM 26,700,000
  • 入伙：即可

地点与交通

  • 位于雪兰莪加埔的加埔工业园（KIIP 2）
  • 连接联邦大道2号线及加埔港口
  • 通往巴生港及北巴生海峡绕道
  • 适合重工业制造及物流业务

看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于加埔的工厂售价多少？
这间位于加埔（雪兰莪）的工厂要价为RM 26,700,000。按建筑面积计算约RM 404.55/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为66,000 平方尺，占地面积为87,120 平方尺。位于加埔（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于加埔的工厂有1,200A 电力。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于加埔的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权，无租约到期问题，适合长期投资。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的加埔。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 012-288 1834 联系 Jason Low（PEA 1478），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于加埔工厂市场

FactoryHub 目前在加埔，雪兰莪提供 86 个工厂出售房源，77 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

此区另有本地中介：Ms Teh Seok Hoon(PEA 4006, CID Realtors (Setia Alam) Sdn Bhd, E (1) 1855/8)018-273 8626/办公室03-3345 6821WhatsApp

JPPH 登记数据

加埔同类物业实际成交价

RM1490万
成交中位价
RM306
按地皮每平方尺
38
24 个月登记成交

截至2026年8月的 24 个月,加埔独立式工厂共登记 38 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM805万 至 RM1968万),按地皮 RM306/平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,加埔地皮60,000 平方尺以上的工厂登记成交 11 宗,中位价 RM2100万(按地皮 RM238/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看加埔完整成交价与租金数据 →

贷款计算器

10%50%100%
3%4.5%7%

月供

RM 103,211

总利息

RM 15,796,022

总还款额

RM 37,156,022

以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。

询问表单

经纪人信息

Jason Low, PEA 1478

Jason Low (PEA 1478)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

准注册房地产经纪（PEA）

012-288 1834
jason@factoryhub.my
massiveaction
WhatsApp立即致电
Peter Tan, REN 12771
也可联系
Peter Tan (REN 12771)
016-666 6872WhatsApp
查看更多:Kapar独立式工厂出售Selangor独立式工厂出售Kapar重工业工厂出售Selangor重工业工厂出售Kapar永久地契工厂出售Selangor永久地契工厂出售更多 800A 以上厂房(含未公开)

这一区的中介

加埔工业地产中介 →巴生工业地产中介 →

Kapar工业地产指南与文章

加埔更多工厂出售

Sungai Kapar Indah永久地契独立式厂房出售，42,109 平方尺
出售工厂

Sungai Kapar Indah永久地契独立式厂房出售，42,109 平方尺

RM 21,000,000

电力 400A承重 3 吨有装卸位（数量待确认）
土地面积: 87,120 sqft
建筑面积: 42,109 sqft
加埔, 雪兰莪
11月2日
Kapar永久地契厂房出售，67,300 平方尺
出售工厂

Kapar永久地契厂房出售，67,300 平方尺

RM 19,500,000

电力 200A净高 49 尺
土地面积: 87,120 sqft
建筑面积: 67,300 sqft
加埔, 雪兰莪
11月2日
雪兰莪Kapar永久地契工业地出售，5 英亩
出售土地

雪兰莪Kapar永久地契工业地出售，5 英亩

RM 18,513,000

土地面积: 5 acres
加埔, 雪兰莪
12月12日
雪兰莪Kapar独立式工厂出售，130,000 平方尺
出售工厂

雪兰莪Kapar独立式工厂出售，130,000 平方尺

RM 58,500,000

承重 4 吨装卸位 13 个
建筑面积: 130,000 sqft
加埔, 雪兰莪
12月12日
雪兰莪Kapar农业用地出售，3.26 英亩
出售土地

雪兰莪Kapar农业用地出售，3.26 英亩

RM 3,976,157

土地面积: 3.26 acres
加埔, 雪兰莪
12月12日
雪兰莪Kapar永久地契独立式工厂出售，8,006 平方尺
出售工厂

雪兰莪Kapar永久地契独立式工厂出售，8,006 平方尺

RM 4,668,000

电力 700A净高 30 尺承重 2 吨
建筑面积: 8,006 sqft
加埔, 雪兰莪
12月12日

加埔工厂出租

加埔中路工业地出租，3 英亩
出租土地

加埔中路工业地出租，3 英亩

RM 46,000

土地面积: 3 acres
加埔, 雪兰莪
12月17日
加埔半独立式厂房出租，8,016 平方尺
出租工厂

加埔半独立式厂房出租，8,016 平方尺

RM 16,000

电力 300A承重 3 吨
土地面积: 11,528 sqft
建筑面积: 8,016 sqft
加埔, 雪兰莪
4月11日
加埔仓库出租，4,952 平方尺
出租工厂

加埔仓库出租，4,952 平方尺

RM 12,800

电力 200A净高 23 尺
土地面积: 12,088 sqft
建筑面积: 4,952 sqft
加埔, 雪兰莪
4月11日
加捕路，巴生，雪兰莪州独立式工厂出租，46,690 平方尺 - 加埔, 雪兰莪
出租工厂

加捕路，巴生，雪兰莪州独立式工厂出租，46,690 平方尺

RM 93,380

电力 1,200A净高 36 尺承重 5 吨
土地面积: 1.50 acres
建筑面积: 46,690 sqft
加埔, 雪兰莪
4月12日

雪兰莪其他城市工厂出售

莎阿南Seksyen 28永久地契独立式厂房出售，53,658 平方尺
出售工厂

莎阿南Seksyen 28永久地契独立式厂房出售，53,658 平方尺

RM 38,000,000

土地面积: 174,240 sqft
建筑面积: 53,658 sqft
莎阿南, 雪兰莪
11月2日
雪兰莪巴生西港独立式厂房出售，72,240 平方尺
出售工厂

雪兰莪巴生西港独立式厂房出售，72,240 平方尺

RM 34,700,000

电力 1,200A
土地面积: 130,680 sqft
建筑面积: 72,240 sqft
巴生, 雪兰莪
11月2日
巴生港口西港永久地契独立式工厂出售，45,038 平方尺
出售工厂

巴生港口西港永久地契独立式工厂出售，45,038 平方尺

RM 18,000,000

电力 600A
土地面积: 43,560 sqft
建筑面积: 45,038 sqft
巴生, 雪兰莪
11月2日
巴生西港独立式厂房出售，29,000 平方尺
出售工厂

巴生西港独立式厂房出售，29,000 平方尺

RM 14,000,000

电力 300A承重 3 吨
土地面积: 87,120 sqft
建筑面积: 29,000 sqft
巴生, 雪兰莪
11月2日
莎阿南Jalan Utarid U5独立式厂房出售，13,000 平方尺
出售工厂

莎阿南Jalan Utarid U5独立式厂房出售，13,000 平方尺

RM 8,500,000

电力 150A净高 35 尺承重 3 吨
土地面积: 43,560 sqft
建筑面积: 13,000 sqft
莎阿南, 雪兰莪
11月2日
Beranang Industrial Park永久地契独立式厂房出售，100,000 平方尺
出售工厂

Beranang Industrial Park永久地契独立式厂房出售，100,000 平方尺

RM 30,000,000

净高 30 尺
土地面积: 217,800 sqft
建筑面积: 100,000 sqft
不兰雁, 雪兰莪
11月2日
WhatsApp Jason致电