莎阿南Jalan Utarid U5独立式厂房出售，13,000 平方尺，楼板承重 3 吨，电力150A，净高35尺
RM 8,500,000
RM 653.85 psf发布于: 2026年11月2日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
43,560 sqft
RM 195.13 psf
建筑面积
13,000 sqft
RM 653.85 psf
地契
租赁地契
位置
Shah Alam, Selangor
供电
150A
净高
35 尺（10.7 米）
楼板承重
3 吨
房源介绍
莎阿南独立式厂房出售
这间5层独立式厂房在雪兰莪莎阿南出售。要价：RM 8,500,000。
主要规格
- 建筑面积：13,000平方英尺
- 土地面积：43,560平方英尺
- 建筑面积尺价：RM 653.85
- 土地尺价：RM 390.27
- 电源：150A
- 天花板高度：35英尺（约10.67米）
- 楼面承载：约3吨
- 地契：租赁地契
- 地契类型：个人地契
位置
位于雪兰莪莎阿南第5区Jalan Utarid U5。地址为Jalan Utarid U5, Seksyen 5, Shah Alam, Selangor。
看房
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 153 个工厂出售房源，102 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类物业实际成交价
截至2026年8月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 20 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1361万 至 RM3620万),按地皮 RM335/平方尺。
截至2026年8月的 24 个月,莎阿南地皮30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 9 宗,中位价 RM1439万(按地皮 RM346/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 32,857
总利息
RM 5,028,696
总还款额
RM 11,828,696
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
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