巴生Meru永久地契双层排屋式角头厂房出售，9,332 平方尺，电力 200A
RM 4,800,000
RM 514.36 psf发布于: 2026年11月8日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
建筑面积
9,332 sqft
RM 514.36 psf
地契
永久地契
位置
Port Klang, Selangor
供电
200A
房源介绍
概览
这座位于巴生Meru Esteem Business Park的永久地契双层排屋角头厂房现正出售。适合寻找雪兰莪巴生带租约工业物业的买家，现有投资回报率4.5%。
主要规格
- 物业类型：仓库 / 厂房
- 建筑面积：9,332平方英尺
- 土地面积：5,554平方英尺
- 电力供应：200安培
- 地契：永久地契
- 出售价格：RM 4,800,000
- 非土著
租约与保安
- 带租约，投资回报率4.5%
- CCTV保安
- 围篱与保安看守
地点
- Esteem Business Park, Meru
- 巴生, 雪兰莪
- 城市：Port Klang
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 202 个工厂出售房源，368 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类物业实际成交价
截至2026年8月的 24 个月,巴生与巴生港排屋工厂共登记 381 宗成交,中位价 RM85万(常见 RM38万 至 RM113万),按地皮 RM409/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 18,555
总利息
RM 2,839,734
总还款额
RM 6,679,734
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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经纪人信息
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