莎亚南Hicom, Glenmarie工业园半独立式工厂出售，8,000 平方尺
RM 8,000,000
RM 1,000 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
11,000 sqft
RM 727.27 psf
建筑面积
8,000 sqft
RM 1,000 psf
地契
永久地契
位置
Shah Alam, Selangor
房源介绍
黄金工业机会
位于备受追捧的莎亚南Hicom - Glenmarie工业园，一间罕见的角头半独立式工厂出售。此永久地契房产凭借其临主要路段的优势，提供极佳的能见度和通达性。
房产规格
该工厂建筑面积达8,000平方尺，土地面积为11,000平方尺。此配置为制造、仓储和办公运营提供了充足的空间。
战略位置
坐落于黄金地段Temasya Hicom Glenmarie区，该位置可无缝连接莎亚南、巴生、梳邦、蒲种和八打灵再也等主要工业和商业中心。
投资亮点
这是位于成熟完善工业园的永久地契工业房产。角头地段和临主要路段是物流和企业品牌塑造的显著优势。
价格与价值
售价为8,000,000令吉，此房产代表了对高需求工业区的战略投资，该区增长潜力强劲，基础设施完善。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 141 个工厂出售房源，91 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
梳邦与 Glenmarie同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie半独立式工厂共登记 19 宗成交,中位价 RM685万(常见 RM438万 至 RM1090万),RM1,039/平方尺 (建筑面积)、RM698/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie3,000 至 10,000 平方尺的工厂登记成交 62 宗,中位价 RM225万(按建筑面积 RM466/平方尺)。
Glenmarie Industrial Park本身:24 个月共 14 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM958/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 30,925
总利息
RM 4,732,890
总还款额
RM 11,132,890
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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