Semanja Business Park, Puncak Alam 独立式厂房出售，27,550 平方尺，净高 40 尺
RM 11,500,000
RM 417.42 psf发布于: 2026年7月12日
建筑面积
27,550 sqft
RM 417.42 psf
地契
租赁地契
位置
Puncak Alam, Selangor
房源介绍
概述
该独立式厂房位于雪兰莪州Puncak Alam的Semanja Business Park，建筑面积27,550平方英尺，土地1.15英亩，适合多种工业用途。
规格
- 建筑面积：27,550平方英尺
- 土地面积：1.15英亩（约50,094平方英尺）
- 售价：RM 11,500,000（建筑面积每平方英尺RM 417.42，土地每平方英尺RM 229.57）
- 电力供应：400安培，三相
- 天花板高度：40英尺
- 楼板荷载：15 kN/m2
- 地契：租赁地契（剩余99年）
- 产权类型：个人地契
- 完工时间：2026年第四季度
位置
位于Jalan Eco Perindustrian 1/1b，Semanja Business Park，Puncak Alam。该工业园连接主要高速公路，交通便利。
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常见问题
这间位于Puncak Alam的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于Puncak Alam工厂市场
FactoryHub 目前在Puncak Alam，雪兰莪提供 46 个工厂出售房源，21 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
依约与本查阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,依约与本查阿南独立式工厂共登记 11 宗成交,中位价 RM750万(常见 RM655万 至 RM1075万),RM516/平方尺 (建筑面积)、RM192/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,依约与本查阿南10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 8 宗,中位价 RM680万(按建筑面积 RM428/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 44,454
总利息
RM 6,803,530
总还款额
RM 16,003,530
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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