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莎阿南HICOM工业区独立式厂房出租，178,148 平方尺，电力 2,000A，承重2.4吨

工厂Ref FH-3017

RM 338,481

RM 1.90 psf

发布于: 2026年10月23日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872 WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834 WhatsApp

建筑面积

178,148 sqft

RM 1.90 psf

位置

Shah Alam, Selangor

供电

2,000A

楼板承重

2.4 吨

装卸位

有（数量待确认）

房源介绍

莎阿南HICOM工业区独立式厂房出租

类型：独立式厂房，包括单层仓库和厂房，附带3层及4层办公楼。
地点：HICOM Industrial Estate, Seksyen 26, Shah Alam, Selangor。
租金：每月RM338,481，约每平方英尺RM1.90。
地契：个人地契。持有年限：来源未注明。

建筑面积与土地面积

建筑面积：178,148.2平方英尺。
生产区：112,067.4平方英尺。
办公区：49,885.7平方英尺。
M&E区：16,195.1平方英尺。
土地面积：208,217平方英尺，4.78英亩，或19,343.3593平方米。
土地单价：每平方英尺RM1.63。

电力与厂房规格

电力供应：2000安培。
地板承重：500 lb/sf (2.4412 ton/sm)。
天花板高度：仓库40英尺至60英尺，生产区36英尺至46英尺。
装卸货位：6个。
CCC：具备CCC。

设施与交通

围篱范围：保安亭、吸烟区、有盖停车场。
建筑服务：1部客梯、1部货梯、3道楼梯、中央空调系统、备用发电机、消防系统、保安系统，以及有盖和露天停车位。
交通：距莎阿南市中心东南约8.5公里，距吉隆坡市中心西南约30公里。

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于莎阿南的工厂月租多少？

这间位于莎阿南（雪兰莪）的工厂月租为RM 338,481/月。约RM 1.90/平方尺/月。可能需额外缴纳 6% 服务税（2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调）。

这间工厂的面积是多少？

这间工厂建筑面积为178,148 平方尺。位于莎阿南（雪兰莪）。

这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？

这间位于莎阿南的工厂有2,000A 电力、楼板承重每平方米 2.44 吨。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。

这间工厂是永久地契还是租赁地契？

这间位于莎阿南的工厂为租赁地契。租赁地契物业通常拥有30-99年租约期限，且通常位于战略性工业地段。

这间工厂具体在哪里？

这间工厂位于马来西亚雪兰莪的莎阿南。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。

如何预约看这间工厂？

拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于莎阿南工厂市场

FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 147 个工厂出售房源，97 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

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