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莎阿南慕蒂拉苏邦独立式厂房出售，64,396 平方尺，电力 200A，净高30尺，承重1吨

工厂Ref FH-2462

RM 34,000,000

RM 527.98 psf

发布于: 2026年9月6日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872 WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834 WhatsApp

土地面积

60,062 sqft

RM 566.08 psf

建筑面积

64,396 sqft

RM 527.98 psf

地契

租赁地契

位置

Shah Alam, Selangor

供电

200A

净高

30 尺（9.2 米）

楼板承重

1 吨

房源介绍

概述

位于莎阿南U5区慕蒂拉苏邦的独立式厂房现正出售。该物业包括附带的三层办公楼、重型工业货架系统以及所有办公家具。

物业详情

土地面积：约60,062平方英尺
总建筑面积：约64,396平方英尺
- 附带三层办公楼：9,453平方英尺
- 单层厂房：33,921平方英尺
- 后部扩建：20,843平方英尺（无竣工证明）
- 守卫室：76平方英尺
- 垃圾室：103平方英尺
每平方英尺楼面价：RM 527.98
每平方英尺地价：RM 566.08
地契：租赁地契，个别业权

厂房规格

电力供应：200安培，三相
厂房地板承重：1吨/平方米
厂房净高：9.2米
办公楼楼层高度：底层4.5米，一、二楼3.6米
包含所有办公家具及重型工业货架系统（价值约RM600,000）

位置与交通

位于莎阿南的慕蒂拉苏邦，成熟的工商业区。

附加信息

可协商回租安排至2028年第一季度。后部扩建部分无竣工证明。

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于莎阿南的工厂售价多少？

这间位于莎阿南（雪兰莪）的工厂要价为RM 34,000,000。按建筑面积计算约RM 527.98/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。

这间工厂的面积是多少？

这间工厂建筑面积为64,396 平方尺，占地面积为60,062 平方尺。位于莎阿南（雪兰莪）。

这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？

这间位于莎阿南的工厂有200A 电力、楼板承重每平方米 1 吨、净高 30 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。

这间工厂是永久地契还是租赁地契？

这间位于莎阿南的工厂为租赁地契。租赁地契物业通常拥有30-99年租约期限，且通常位于战略性工业地段。

这间工厂具体在哪里？

这间工厂位于马来西亚雪兰莪的莎阿南。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。

如何预约看这间工厂？

拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于莎阿南工厂市场

FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 160 个工厂出售房源，106 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

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