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永久地契独立式厂房出售 Subang Hi-Tech Industrial Park · 房源图片 1/2
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Subang Hi-Tech Industrial Park Jalan SS 13/3 永久地契独立式厂房出售，70,000 平方尺，电力 1,200A，净高25尺，承重1吨

工厂永久地契Ref FH-2616

RM 45,000,000

RM 642.86 psf

发布于: 2026年9月21日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

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土地面积

3 acres

RM 344.35 psf

建筑面积

70,000 sqft

RM 642.86 psf

地契

永久地契

位置

Subang, Selangor

供电

1,200A

净高

25 尺（7.6 米）

楼板承重

1 吨

房源介绍

概述

永久地契独立式厂房出售，位于Selangor Subang Jaya的Subang Hi-Tech Industrial Park。面向主要道路的黄金地段，具有商业价值与重建潜力。

规格

  • 建筑面积：70,000平方英尺
  • 厂房空间：60,000平方英尺
  • 办公空间：10,000平方英尺
  • 土地面积：约3英亩
  • 产权：永久地契
  • 地契类型：个别地契
  • 电力供应：1,200安培（3相）
  • 楼面承重：1吨/平方米
  • 厂房高度：25英尺至30英尺
  • 价格：RM 45,000,000（每平方英尺RM 642.86）

位置

位于Subang Jaya的Subang Hi-Tech Industrial Park，Jalan SS 13/3沿线。可通过主要道路抵达。靠近Subang Jaya、USJ及Shah Alam工业枢纽。

联系

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于梳邦的工厂售价多少？
这间位于梳邦（雪兰莪）的工厂要价为RM 45,000,000。按建筑面积计算约RM 642.86/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为70,000 平方尺，占地面积为3 英亩。位于梳邦（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于梳邦的工厂有1,200A 电力、楼板承重每平方米 1 吨、净高 25 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于梳邦的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权，无租约到期问题，适合长期投资。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的梳邦。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于梳邦工厂市场

FactoryHub 目前在梳邦，雪兰莪提供 31 个工厂出售房源，45 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

梳邦与 Glenmarie同类物业实际成交价

RM1025万
成交中位价
RM511
按地皮每平方尺
16
24 个月登记成交

截至2026年8月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie独立式工厂共登记 16 宗成交,中位价 RM1025万(常见 RM608万 至 RM2938万),按地皮 RM511/平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie地皮60,000 平方尺以上的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM3613万(按地皮 RM451/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看梳邦与 Glenmarie完整成交价与租金数据 →

贷款计算器

10%50%100%
3%4.5%7%

月供

RM 173,951

总利息

RM 26,622,509

总还款额

RM 62,622,509

以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。

询问表单

经纪人信息

Peter Tan, REN 12771

Peter Tan (REN 12771)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

注册房产销售员

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