梳邦再也USJ 1半独立式厂房出售，5,500 平方尺，电力 150A
RM 4,680,000
RM 850.91 psf发布于: 2026年10月19日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
7,200 sqft
RM 650 psf
建筑面积
5,500 sqft
RM 850.91 psf
地契
租赁地契
位置
Subang, Selangor
供电
150A
房源介绍
梳邦再也半独立式厂房出售
位于雪兰莪梳邦再也Taman Perindustrian USJ 1的全装修1.5层半独立式厂房。适合自用或业务扩展，市场上少见放盘。
主要规格
- 建筑面积：5,500平方英尺（原有4,189平方英尺，加上楼上全面扩建）
- 土地面积：7,200平方英尺
- 要价：RM 4,680,000
- 建筑尺价：RM 850.91
- 土地尺价：RM 650.00
- 电力供应：150 watt（三相电）
- 地契：租赁地契
- 产权类型：个别地契
- 状况：全面装修，装修费用约RM300,000，状况良好
- 物业类型：1.5层半独立式厂房
地点
位于雪兰莪梳邦再也Taman Perindustrian USJ 1。该地址处于梳邦再也USJ 1工业区。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于梳邦的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于梳邦工厂市场
FactoryHub 目前在梳邦，雪兰莪提供 26 个工厂出售房源，42 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
梳邦与 Glenmarie同类物业实际成交价
截至2026年8月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie半独立式工厂共登记 18 宗成交,中位价 RM741万(常见 RM494万 至 RM1070万),按地皮 RM706/平方尺。
截至2026年8月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie地皮3,000 至 10,000 平方尺的工厂登记成交 46 宗,中位价 RM258万(按地皮 RM533/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 18,091
总利息
RM 2,768,741
总还款额
RM 6,512,741
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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经纪人信息
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