雪邦永久地契工厂出售(8个房源)
速览
- 雪邦，雪兰莪 共 8 个永久地契工厂出售房源
- 常见叫价每平方尺 RM 371 至 RM 704(中位数 RM 524,8 个房源)
- 建筑面积 9,000 至 28,600 平方尺
- 房源经核实，更新于 2026年11月
雪邦的永久地契(Freehold)工厂所持地契没有到期日,业主不会面对地契年限递减,也不用向州政府缴纳续期地价。这一点对打算自用几十年的业主和投资者最重要:银行为永久地契放贷,不受旧的租赁地契剩余年限限制而缩短贷款期,转售也不会因年限变短而受限。本页雪兰莪雪邦的每个房源都在各自的地契信息中注明为永久地契。
雪兰莪雪邦永久地契半独立式厂房出售，10,363 平方尺
RM 8,000,000
雪邦永久地契半独立式厂房出售，10,363 平方尺
RM 7,300,000
雪邦Serenia City工业园半独立式厂房出售，17,608 平方尺
RM 12,500,000
永久地契 Sepang KLIA Aeropolis 独立式厂房出售，216,552 平方尺
RM 58,000,000
Sepang Serenia工业园永久地契半独立式厂房出售，9,000 平方尺
RM 5,300,000
雪邦Serenia City Jalan Pintas Dengkil-Putrajaya 永久地契独立式厂房出售，28,390 平方尺
RM 14,500,000
雪邦工业园2半独立式工厂出售，17,000 平方尺
RM 6,300,000
雪邦TPP Serenia工业园独立式工厂出售，28,600 平方尺
RM 15,000,000
雪邦仓库与工厂：出售与出租
截至2026年11月,FactoryHub 在雪邦有 28 个工厂与仓库出租、17 个出售，其中仓库 0 个、独立式厂房 22 个、半独立式厂房 20 个、排屋式厂房 1 个,另有工业地 7 块。这些房源的看厂与出价由 Peter Tan(REN 12771)与 Jason Low(PEA 1478)负责，他们也与其他中介联卖，不在列表上的单位也能帮你问。 Peter Tan · Jason Low
| 类型 | 出售 | 出租 |
|---|---|---|
| 独立式厂房 | 5中位 RM 511 psf | 17中位 RM 2.19 psf |
| 半独立式厂房 | 12中位 RM 573 psf | 8中位 RM 2.00 psf |
| 排屋式厂房 | 0 | 1 |
| 全部工厂与仓库 | 17中位 RM 559 psf | 28中位 RM 2.22 psf |
| 工业地 | 4中位 RM 115 psf | 3中位 RM 0.50 psf |
- 雪邦独立式厂房出租:目前 17 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 1.98 至 RM 2.69。
- 雪邦独立式厂房出售:目前 5 个房源,常见叫价每平方尺 RM 279 至 RM 524。
- 雪邦半独立式厂房出租:目前 8 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 1.92 至 RM 2.51。
- 雪邦半独立式厂房出售:目前 12 个房源,常见叫价每平方尺 RM 547 至 RM 704。
- 雪邦排屋式厂房出租:目前 1 个房源。
- 雪邦工业地出租:目前 3 个房源,常见叫价地价每平方尺每月 RM 0.50 至 RM 0.50。
- 雪邦工业地出售:目前 4 个房源,常见叫价地价每平方尺 RM 53 至 RM 115。
雪邦县实际成交价
截至2026年8月的 12 个月,雪邦县共有 17 宗工业地产过户,总额 RM4965万。24 个月成交中位价:半独立式工厂 RM494万、排屋工厂 RM141万、工业地 RM60/平方尺。
仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
雪邦工业地产指南
位于雪兰莪南部走廊的雪邦，正迅速成为制造商、物流运营商和投资者的战略工业目的地，提供先进的基础设施和面向未来的设施。作为马来西亚数字中心的一部分，雪邦的工业发展重点在工业4.0技术和可持续实践。
雪邦的托管工业园配备智能基础设施、绿色建筑特色和现代化设施，专为高科技制造和物流设计。该地区是雪兰莪更广泛工业生态系统的一部分，包括武吉拉惹、巴生和莎阿南等主要枢纽，但雪邦拥有独特优势：靠近吉隆坡国际机场（KLIA）和巴生港物流走廊。
雪邦县24个月内（截至2026年7月）的JPPH登记成交中，排屋工厂中位价RM135万（按地皮每平方尺RM567），半独立式工厂RM494万（按地皮每平方尺RM438），工业地按地皮每平方尺RM60；登记工厂租金中位数为RM0.98/平方尺/月（雪邦县成交数据）。雪邦工业园是武吉拉惹和莎阿南等更成熟枢纽之外的另一选择，雪邦仓库和雪邦厂房出租吸引稳定兴趣。查看当前列表，请访问我们的待售工厂和待租工厂页面。
雪邦工业地产指南与文章
雪邦工业地产专业经纪
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雪邦永久地契工厂常见问题
关于 雪邦 工业地产的常见问题，基于实时房源数据回答。