梳邦高净空工厂出售(3个房源)
速览
- 梳邦，雪兰莪 共 3 个高净空工厂出售房源
- 价格 RM 6,300,000 起，最高 RM 25,000,000
- 房源经核实，更新于 2026年11月
梳邦的高净空工厂拥有 12 米(约 40 尺)及以上的净高，这是高位货架仓储、行车(天车)、高型生产线与立体储存系统赖以运作的规格。层高无法后期改造,因此在雪兰莪梳邦需要高堆垛或行车净空的运营者会先按此筛选。本页房源均标明经核实的檐高或顶高。
- 净高 12 米(约 40 尺)及以上
- 支持高位货架与立体储存系统
- 满足行车与高型生产线的净空
- 层高属结构性规格、无法后期改造
梳邦Jalan TUDM独立式厂房出售，40,000 平方尺
RM 25,000,000
12.19 m双威19区半独立式工厂出售，17,000 平方尺
RM 6,300,000
12.2 m梳邦再也独立式工厂出售，60,000 平方尺
RM 25,000,000
13 m梳邦仓库与工厂：出售与出租
截至2026年11月,FactoryHub 在梳邦有 44 个工厂与仓库出租、31 个出售，其中仓库 13 个、独立式厂房 44 个、半独立式厂房 10 个、排屋式厂房 6 个,另有工业地 11 块。这些房源的看厂与出价由 Peter Tan(REN 12771)与 Jason Low(PEA 1478)负责，他们也与其他中介联卖，不在列表上的单位也能帮你问。 Peter Tan · Jason Low
| 类型 | 出售 | 出租 |
|---|---|---|
| 仓库 | 1 | 12中位 RM 2.06 psf |
| 独立式厂房 | 19中位 RM 611 psf | 25中位 RM 2.00 psf |
| 半独立式厂房 | 8中位 RM 851 psf | 2 |
| 排屋式厂房 | 3中位 RM 774 psf | 3中位 RM 1.86 psf |
| 全部工厂与仓库 | 31中位 RM 667 psf | 44中位 RM 2.00 psf |
| 工业地 | 10中位 RM 140 psf | 1 |
- 梳邦仓库出租:目前 12 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 1.94 至 RM 2.44。
- 梳邦仓库出售:目前 1 个房源。
- 梳邦独立式厂房出租:目前 25 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 1.93 至 RM 2.30。
- 梳邦独立式厂房出售:目前 19 个房源,常见叫价每平方尺 RM 433 至 RM 697。
- 梳邦半独立式厂房出租:目前 2 个房源。
- 梳邦半独立式厂房出售:目前 8 个房源,常见叫价每平方尺 RM 667 至 RM 950。
- 梳邦排屋式厂房出租:目前 3 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 1.83 至 RM 1.86。
- 梳邦排屋式厂房出售:目前 3 个房源,常见叫价每平方尺 RM 564 至 RM 774。
- 梳邦工业地出租:目前 1 个房源。
- 梳邦工业地出售:目前 10 个房源,常见叫价地价每平方尺 RM 104 至 RM 200。
梳邦与 Glenmarie实际成交价
截至2026年8月的 12 个月,梳邦与 Glenmarie共有 71 宗工业地产过户,总额 RM3.01亿。24 个月成交中位价:排屋工厂 RM142万、半独立式工厂 RM741万、独立式工厂 RM1025万、工业地 RM120/平方尺。
仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
梳邦工业地产指南
梳邦工业地产指南与文章
梳邦工业地产专业经纪
在找熟悉梳邦（雪兰莪）厂房、仓库或工业地的注册经纪？FactoryHub 由 Peter Tan（REN 12771） 创办，拥有 14 年以上马来西亚工业地产经验，长期跟进梳邦及周边工业区的成交与租售行情；与 Jason Low（PEA 1478） 一起服务梳邦的业主、买家与租客。一个对接人吃透需求后 co-broke 全市场，只把真正符合规格的梳邦厂房反馈给你，通常几小时内回复，最迟 48 小时。📞 Peter 016-666 6872（微信 peterindustrial）· Jason 012-288 1834（微信 massiveaction）
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梳邦高净空工厂常见问题
关于 梳邦 工业地产的常见问题，基于实时房源数据回答。