Dengkil Jalan Cipta Serenia 8 独立式厂房出租 · 房源图片 1/2

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Dengkil Jalan Cipta Serenia 8 独立式厂房出租，38,000 平方尺，净高 40 尺，电力300A，承重1.5吨

工厂永久地契Ref FH-2691

RM 65,000

RM 1.71 psf

发布于: 2026年9月28日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872 WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834 WhatsApp

土地面积

58,000 sqft

RM 1.12 psf

建筑面积

38,000 sqft

RM 1.71 psf

位置

龙溪, 雪兰莪

供电

300A

净高

40 尺（12.2 米）

楼板承重

1.5 吨

房源介绍

概览

Dengkil 独立式厂房出租，位于 Jalan Cipta Serenia 8, Bandar Serenia, Dengkil, Selangor。永久地契工业物业，个别地契。土地面积约58,000平方英尺，建筑面积约38,000平方英尺。交通便利，5分钟到 Elite Highway。

主要规格

类型：独立式厂房
地契：永久地契
产权：个别地契
土地面积：约58,000平方英尺
建筑面积：约38,000平方英尺
厂房空间：约28,000平方英尺
楼面面积：38,000平方英尺
楼面尺价：RM 1.71
土地尺价：RM 1.12
电力供应：300安培，三相电
地坪承重：1.5吨/平方米
厂房高度：40英尺至50英尺
办公室空间：10,000平方英尺
租金：RM 65,000/月

位置

位于 Bandar Serenia, Dengkil, Selangor，Jalan Cipta Serenia 8 沿线。约5分钟到 Elite Highway。

地契与产权

永久地契，个别地契，适合工业用途。

联系

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于龙溪的工厂月租多少？

这间位于龙溪（雪兰莪）的工厂月租为RM 65,000/月。约RM 1.71/平方尺/月。可能需额外缴纳 6% 服务税（2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调）。

这间工厂的面积是多少？

这间工厂建筑面积为38,000 平方尺，占地面积为58,000 平方尺。位于龙溪（雪兰莪）。

这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？

这间位于龙溪的工厂有300A 电力、楼板承重每平方米 1.50 吨、净高 40 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。

这间工厂是永久地契还是租赁地契？

这间位于龙溪的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权，无租约到期问题，适合长期投资。

这间工厂具体在哪里？

这间工厂位于马来西亚雪兰莪的龙溪。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。

如何预约看这间工厂？

拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于龙溪工厂市场

FactoryHub 目前在龙溪，雪兰莪提供 7 个工厂出售房源，8 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

龙溪同类工厂实际租金

RM2.50

租金中位数(每平方尺每月)

RM9,700

月租中位数

登记租约

截至2026年8月的 24 个月,龙溪独立式工厂登记租约 8 宗,租金中位数 RM2.50/平方尺/月(常见 RM1.11/平方尺/月至 RM3.86/平方尺/月),月租中位 RM9,700,面积约 4,500 平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,雪兰莪独立式工厂共登记 275 宗成交,中位价 RM1050万(常见 RM650万至 RM1704万),按地皮 RM259/平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,雪兰莪地皮30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 126 宗,中位价 RM986万(按地皮 RM262/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看龙溪完整成交价与租金数据 →

询问表单

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经纪人信息

Peter Tan (REN 12771)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

注册房产销售员

016-666 6872

peter@factoryhub.my

peterindustrial

WhatsApp 立即致电

也可联系

Jason Low (PEA 1478)

012-288 1834 WhatsApp

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8月9日

龙溪工厂出售

出售工厂

永久地契 Bandar Serenia Dengkil 独立式厂房出售，32,000 平方尺

RM 22,000,000

电力 400A净高 39 尺有装卸位（数量待确认）

Dengkil Bandar Serenia 独立式工厂出售，21,000 平方尺

RM 15,000,000

登基Bandar Serenia半独立式工厂出售，9,000 平方尺

RM 5,280,000

永久地契登基尔 Cybersouth 半独立式厂房出售，8,700 平方尺

RM 5,180,000

RM 57,000

武来岸Bandar Tasik Kesuma独立式厂房出租，44,500 平方尺

RM 55,000