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加埔美鲁工业园独立式厂房出租，56,322 平方尺，楼板承重 5 吨

工厂Ref FH-1173

RM 95,748

RM 1.70 psf

发布于: 2026年4月12日

土地面积

130,680 sqft

RM 0.73 psf

建筑面积

56,322 sqft

RM 1.70 psf

位置

Port Klang, Selangor

房源介绍

优质工业空间
位于成熟的美鲁工业园区的宽敞独立式厂房/仓库出租。这是在可用单位非常有限的地点的难得机会。

物业规格
厂房建筑面积为56,322平方英尺（126英尺 x 447英尺），具有卓越的特点，包括30英尺高的天花板和每平方米5吨的坚固地板承重能力。

电源与基础设施
该物业配备500安培电源，适合各种工业操作。它拥有宽阔的主干道通道，便于物流和运输。

战略位置
位于雪兰莪加埔，该地点可轻松通往主要高速公路，包括KESAS和LKSA。它方便连接西港、北港和巴生港，非常适合进出口业务。

理想用途
这个多功能空间非常适合一系列工业活动，包括仓储、包装、生产和在成熟工业园区内的一般制造。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于巴生的工厂月租多少？

这间位于巴生（雪兰莪）的工厂月租为RM 95,748/月。约RM 1.70/平方尺/月。可能需额外缴纳 6% 服务税（2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调）。

这间工厂的面积是多少？

这间工厂建筑面积为56,322 平方尺，占地面积为130,680 平方尺。位于巴生（雪兰莪）。

这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？

这间位于巴生的工厂有500A 电力、楼板承重每平方米 5 吨、净高 30 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。

这间工厂是永久地契还是租赁地契？

这间位于巴生的工厂为租赁地契。租赁地契物业通常拥有30-99年租约期限，且通常位于战略性工业地段。

这间工厂具体在哪里？

这间工厂位于马来西亚雪兰莪的巴生。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。

如何预约看这间工厂？

拨打 012-288 1834 联系 Jason Low（PEA 1478），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于巴生工厂市场

FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 203 个工厂出售房源，382 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

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