西港仓库连办公楼出租,布罗岛 RM506.89K · 房源图片 1/2
1 / 2

英达岛巴生西港仓库连办公室出租,中型工业,253,446 平方尺,楼板承重 5 吨,净高49尺,电力400A

工厂永久地契Ref 384

RM 506,892

RM 2 psf

发布于: 2026年9月8日

联系:Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp

分享

土地面积

253,446 sqft

RM 2 psf

建筑面积

253,446 sqft

RM 2 psf

位置

Port Klang, Selangor

供电

400A

净高

49 尺(15 米)

楼板承重

5 吨

装卸位

20

房源介绍

巴生西港独立仓库连三层办公楼出租,布罗岛,巴生港

这栋西港仓库位于布罗岛工业区(Taman Perindustrian Pulau Indah),邻近Westports和巴生港自由区(PKFZ),是西港工业物业中适合物流枢纽与制造业的优质选择,也是巴生港厂房出租的理想之选。

楼盘详情

  • 土地面积:253,446 平方尺
  • 建筑面积:253,446 平方尺(仓库213,655平方尺,三层办公楼18,000平方尺,附属建筑691平方尺,雨篷区21,100平方尺)
  • 地契:永久地契
  • 物业类型:独立式仓库连办公楼
  • 价格:RM506,892/月
  • 每平方呎:RM2
  • 仓库屋顶高度:约18米
  • 仓库桁架高度:约15米
  • 办公楼每层净高:约3.6米
  • 装卸湾:20个装卸湾配码头调平机
  • 地板承重:最低5吨/平方米
  • 消防系统:ESFR快速抑制反应系统
  • 电力供应:400安培(默认),现场设33kV变电站,可协商提升供电

如需查看实景照片或现场看房,欢迎联系:
Jason Low(PEA 1478)012-288 1834
微信:massiveaction
或联系:Peter Tan(REN 12771)016-666 6872

请告诉我们您对厂房的具体需求,我们将根据现有房源为您推荐最匹配的工业物业。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于巴生的工厂月租多少?
这间位于巴生(雪兰莪)的工厂月租为RM 506,892/月。约RM 2/平方尺/月。可能需额外缴纳 6% 服务税(2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调)。
这间工厂的面积是多少?
这间工厂建筑面积为253,446 平方尺,占地面积为253,446 平方尺。位于巴生(雪兰莪)。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少?
这间位于巴生的工厂有400A 电力、楼板承重每平方米 5 吨、净高 49 尺、20 个装卸位。安排看厂前,我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契?
这间位于巴生的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权,无租约到期问题,适合长期投资。
这间工厂具体在哪里?
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的巴生。该区域交通便利,连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂?
拨打 012-288 1834 联系 Jason Low(PEA 1478),或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调,为您安排看房,通常1-3个工作日内完成。

关于巴生工厂市场

FactoryHub 目前在巴生,雪兰莪提供 202 个工厂出售房源,368 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊,配备 TNB 三相电力,永久地契或 99 年租约地契,可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较,找到匹配运营需求的物业。

此区另有本地中介:Ms Teh Seok Hoon(PEA 4006, CID Realtors (Setia Alam) Sdn Bhd, E (1) 1855/8)018-273 8626/办公室03-3345 6821WhatsApp

JPPH 登记数据

英达岛、西港与英达岛工业园同类工厂实际租金

RM0.79
租金中位数(每平方尺每月)
RM115,500
月租中位数
6
登记租约

英达岛、西港与英达岛工业园60,000 平方尺以上工厂的登记租约:租金中位数 RM0.79/平方尺/月,月租约 RM115,500(24 个月 6 宗)。

截至2026年8月的 24 个月,巴生与巴生港仓库共登记 8 宗成交,中位价 RM1658万(常见 RM1372万 至 RM2745万),按地皮 RM129/平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,英达岛、西港与英达岛工业园地皮60,000 平方尺以上的工厂登记成交 7 宗,中位价 RM1717万(按地皮 RM130/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

询问表单

经纪人信息

Jason Low, PEA 1478

Jason Low (PEA 1478)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

准注册房地产经纪(PEA)

Peter Tan, REN 12771
也可联系
Peter Tan (REN 12771)