雪兰莪巴生半独立式工厂出租，35,179 平方尺
RM 66,840
RM 1.90 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
48,000 sqft
RM 1.39 psf
建筑面积
35,179 sqft
RM 1.90 psf
位置
Port Klang, Selangor
房源介绍
优越工业地段
半独立式工厂位于巴生港战略位置，可便捷前往北港、西港以及主要高速公路，包括NKVE、联邦大道、KESAS和LKSA。
宽敞实用布局
该物业总建筑面积为35,179平方英尺，包括30,219平方英尺的仓库空间和4,960平方英尺的办公区域，坐落于48,000平方英尺（1.1英亩）的宽敞土地上。
重型规格
按照工业标准建造，檐高12米（40英尺），楼面荷载能力高达每平方米2.4吨，适合各种制造和仓储作业。
即可运营
工厂已获得完工合规证书（CCC），并配备必要设施，包括150安培电源和多个装卸货台，确保物流高效。
具竞争力租金
每月租金66,840令吉，相当于每平方英尺建筑面积1.90令吉的高效租金率。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 203 个工厂出售房源，382 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港半独立式工厂登记租约 110 宗,租金中位数 RM1.76/平方尺/月(常见 RM1.14/平方尺/月 至 RM2.30/平方尺/月),月租中位 RM15,000,面积约 8,490 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港半独立式工厂共登记 171 宗成交,中位价 RM470万(常见 RM347万 至 RM721万),RM642/平方尺 (建筑面积)、RM331/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 17 宗,中位价 RM1800万(按建筑面积 RM381/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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