Puncak Alam Jalan Tiaj 2/8 独立式厂房出租 · 房源图片 1/2

1 / 2

Puncak Alam Jalan Tiaj 2/8 独立式厂房出租, 27,366 sqft

工厂Ref FH-2833

RM 50,000

RM 1.83 psf

发布于: 2026年10月9日

分享

土地面积

46,112 sqft

RM 1.08 psf

建筑面积

27,366 sqft

RM 1.83 psf

位置

Puncak Alam, Selangor

房源介绍

概览

Puncak Alam, Selangor 全新独立式厂房出租。厂房位于 Jalan Tiaj 2/8，租赁地契，个别地契，预计 2026 年第三季度完工。物业位于 Puncak Alam 工业区，适合中型工业用途。

主要规格

类型：独立式厂房
月租：RM 50,000
建筑面积：27,366 平方英尺（RM 1.83 每平方英尺）
土地面积：46,112 平方英尺（RM 1.08 每平方英尺）
厂房建筑面积：18,814 平方英尺
3 层办公楼建筑面积：8,552 平方英尺（每层 2,850 平方英尺）
天花板高度：40 英尺
电力供应：400 Amp
地板承重：2 吨 / 平方米
地契：租赁地契
地契类型：个别地契
认证：CF / CCC
完工：2026 年第三季度

位置

位于 Selangor Puncak Alam 的 Jalan Tiaj 2/8。物业位于 Taman Industri Alam Jaya，Puncak Alam 工业区。地址：Jalan Tiaj 2/8, Puncak Alam, Selangor。

联系

联系我们安排看房。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于Puncak Alam的工厂月租多少？

这间位于Puncak Alam（Selangor）的工厂月租为RM 50,000/月。约RM 1.83/平方尺/月。可能需额外缴纳 6% 服务税（2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调）。

这间工厂的面积是多少？

这间工厂建筑面积为27,366 sqft，占地面积为46,112 sqft。位于Puncak Alam（Selangor）。

这间工厂是永久地契还是租赁地契？

这间位于Puncak Alam的工厂为租赁地契。租赁地契物业通常拥有30-99年租约期限，且通常位于战略性工业地段。

这间工厂具体在哪里？

这间工厂位于马来西亚Selangor的Puncak Alam。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。

如何预约看这间工厂？

拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于Puncak Alam工厂市场

FactoryHub 目前在Puncak Alam，Selangor提供 46 个工厂出售房源，21 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

依约与本查阿南同类工厂实际租金

RM1.25

租金中位数(每平方尺每月)

RM15,000

月租中位数

11

登记租约

截至2026年7月的 24 个月,依约与本查阿南独立式工厂登记租约 11 宗,租金中位数 RM1.25/平方尺/月(常见 RM0.92/平方尺/月至 RM1.65/平方尺/月),月租中位 RM15,000,面积约 16,340 平方尺。

截至2026年7月的 24 个月,依约与本查阿南独立式工厂共登记 11 宗成交,中位价 RM750万(常见 RM655万至 RM1075万),RM516/平方尺 (建筑面积)、RM192/平方尺 (地皮)。

截至2026年7月的 24 个月,依约与本查阿南10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 8 宗,中位价 RM680万(按建筑面积 RM428/平方尺)。

Taman Industri Alam Jaya本身:24 个月共 22 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM392/平方尺。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看依约与本查阿南完整成交价与租金数据 →

询问表单

姓名 *

电子邮件 *

电话 *

留言 *

经纪人信息

Peter Tan, REN 12771

Peter Tan (REN 12771)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

注册房产销售员

peterlife89@gmail.com

peterindustrial

WhatsApp 立即致电

Jason Low, PEA 1478

也可联系

Jason Low (PEA 1478)

012-288 1834 WhatsApp

查看更多:Puncak Alam独立式工厂出租 Selangor独立式工厂出租 Puncak Alam中型工业工厂出租 Selangor中型工业工厂出租

这一区的中介

Puncak Alam工业地产中介 →

Puncak Alam工业地产指南与文章

Puncak Alam更多工厂出租

土地出租 - Eco Business Park V物流仓库出租 - Puncak Alam, Selangor

Eco Business Park V物流仓库出租

RM 236,356

土地面积: 127,760 sqft

建筑面积: 127,760 sqft

Puncak Alam, 雪兰莪

工厂出租 - Puncak Alam 独立式厂房出租 - Puncak Alam, Selangor

Puncak Alam 独立式厂房出租

RM 75,000

土地面积: 68,663 sqft

建筑面积: 38,622 sqft

Puncak Alam, 雪兰莪

工厂出租 - Puncak Alam Taman Industri Alam Jaya 独立式厂房出租 - Puncak Alam, Selangor

Puncak Alam Taman Industri Alam Jaya 独立式厂房出租

RM 55,000

土地面积: 43,594 sqft

建筑面积: 38,161 sqft

Puncak Alam, 雪兰莪

工厂出租 - Puncak Alam 独立式厂房出租 - Puncak Alam, Selangor

Puncak Alam 独立式厂房出租

RM 162,800

建筑面积: 74,000 sqft

Puncak Alam, 雪兰莪

工厂出租 - Puncak Alam 独立式厂房出租 - Puncak Alam, Selangor

Puncak Alam 独立式厂房出租

RM 86,000

土地面积: 68,000 sqft

建筑面积: 40,167 sqft

Puncak Alam, 雪兰莪

工厂出租 - Alam Jaya, Puncak Alam 独立式厂房出租 - Puncak Alam, Selangor

Alam Jaya, Puncak Alam 独立式厂房出租

RM 100,000

建筑面积: 39,659 sqft

Puncak Alam, 雪兰莪

Puncak Alam工厂出售

土地出售 - 雪兰莪 Puncak Alam 工业地出售 - Puncak Alam, Selangor

雪兰莪 Puncak Alam 工业地出售

RM 118,247,976

土地面积: 19.39 acres

Puncak Alam, 雪兰莪

土地出售 - 雪兰莪 Puncak Alam 工业地出售 - Puncak Alam, Selangor

雪兰莪 Puncak Alam 工业地出售

RM 5,662,800

土地面积: 87,120 sqft

Puncak Alam, 雪兰莪

土地出售 - 雪兰莪Puncak Alam 5英亩工业地出售 - Puncak Alam, Selangor

雪兰莪Puncak Alam 5英亩工业地出售

RM 14,157,000

土地面积: 217,800 sqft

Puncak Alam, 雪兰莪

土地出售 - 雪兰莪蒲种阿拉姆10英亩工业地出售 - Puncak Alam, Selangor

雪兰莪蒲种阿拉姆10英亩工业地出售

RM 28,314,000

土地面积: 435,600 sqft

Puncak Alam, 雪兰莪

Selangor其他城市工厂出租

工厂出租 - Dengkil Cipta Selatan 角头厂房出租 - Dengkil, Selangor

Dengkil Cipta Selatan 角头厂房出租

RM 60,000

土地面积: 50,000 sqft

建筑面积: 30,000 sqft

登吉, 雪兰莪

工厂出租 - Balakong Jalan KPB 独立式厂房出租 - Balakong, Selangor

Balakong Jalan KPB 独立式厂房出租

RM 70,000

土地面积: 99,000 sqft

建筑面积: 51,000 sqft

无拉港, 雪兰莪

工厂出租 - 雪兰莪Bukit Kemuning单层工厂出租 - Shah Alam, Selangor

雪兰莪Bukit Kemuning单层工厂出租

RM 37,500

建筑面积: 25,000 sqft

莎阿南, 雪兰莪

工厂出租 - 雪兰莪West Port独立式工厂出租 - Port Klang, Selangor

雪兰莪West Port独立式工厂出租

RM 331,570

建筑面积: 165,785 sqft

巴生, 雪兰莪

工厂出租 - 雪兰莪Meru独立式工厂出租 - Meru, Selangor

雪兰莪Meru独立式工厂出租

RM 45,000

建筑面积: 45,000 sqft

Meru, 雪兰莪

工厂出租 - 雪兰莪North Port仓库出租 - Port Klang, Selangor

雪兰莪North Port仓库出租

RM 97,600

建筑面积: 61,000 sqft

巴生, 雪兰莪