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Sepang Serenia City永久地契独立式厂房出租 · 房源图片 1/2
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Sepang Serenia City永久地契独立式厂房出租，22,279 平方尺，电力 400A

工厂永久地契Ref FH-3175

RM 65,000

RM 2.92 psf

发布于: 2026年11月5日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

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土地面积

43,385 sqft

RM 1.50 psf

建筑面积

22,279 sqft

RM 2.92 psf

位置

Sepang, Selangor

供电

400A

房源介绍

Sepang Serenia City独立式厂房出租

位于Serenia Industrial Park / Serenia City，Sepang，Selangor的全新独立式厂房，适合工业与仓储用途，交通连接良好。

物业规格

  • 租金：RM 65,000
  • 建筑面积：22,279平方英尺
  • 土地面积：43,385平方英尺
  • 电力供应：400A
  • 楼面承重：15 kN/m2
  • 地契：永久地契
  • 产权类型：个人
  • 道路预留：80英尺
  • 屋顶与墙面自然采光
  • 太阳能光伏导管已就绪
  • 雨水收集系统

交通与位置

  • 距离KLIA 15公里
  • 距离KLCC 45公里
  • 距离Port Klang 60公里
  • 可通过ELITE、NSE、FT 29、MEX和ERL到达
  • 位于Sepang，Selangor的Serenia City

预约看房

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于雪邦的工厂月租多少？
这间位于雪邦（雪兰莪）的工厂月租为RM 65,000/月。约RM 2.92/平方尺/月。可能需额外缴纳 6% 服务税（2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调）。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为22,279 平方尺，占地面积为43,385 平方尺。位于雪邦（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于雪邦的工厂有400A 电力。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于雪邦的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权，无租约到期问题，适合长期投资。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的雪邦。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于雪邦工厂市场

FactoryHub 目前在雪邦，雪兰莪提供 15 个工厂出售房源，28 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

雪邦县同类工厂实际租金

RM2.32
租金中位数(每平方尺每月)
RM9,400
月租中位数
11
登记租约

截至2026年8月的 24 个月,雪邦县独立式工厂登记租约 11 宗,租金中位数 RM2.32/平方尺/月(常见 RM1.06/平方尺/月 至 RM3.94/平方尺/月),月租中位 RM9,400,面积约 3,010 平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,雪兰莪独立式工厂共登记 275 宗成交,中位价 RM1050万(常见 RM650万 至 RM1704万),按地皮 RM259/平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,雪兰莪地皮30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 126 宗,中位价 RM986万(按地皮 RM262/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看雪邦县完整成交价与租金数据 →

询问表单

经纪人信息

Peter Tan, REN 12771

Peter Tan (REN 12771)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

注册房产销售员

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