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雪邦Bandar Baru Salak Tinggi独立式厂房出租 · 房源图片 1/2
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雪邦Bandar Baru Salak Tinggi独立式厂房出租，70,000 平方尺，电力 450A，承重2.5吨

工厂Ref FH-3472

RM 116,500

RM 1.66 psf

发布于: 2026年11月14日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

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土地面积

114,600 sqft

RM 1.02 psf

建筑面积

70,000 sqft

RM 1.66 psf

位置

雪邦, 雪兰莪

供电

450A

楼板承重

2.5 吨

房源介绍

雪邦Bandar Baru Salak Tinggi独立式厂房出租

这间独立式厂房位于Bandar Baru Salak Tinggi工业区，地点在雪兰莪Sepang。建筑面积约70,000平方英尺，土地面积约114,600平方英尺，适合需要宽敞空间和高净空的工业用途。

主要规格

  • 建筑面积：约70,000平方英尺
  • 土地面积：约114,600平方英尺
  • 租金：每月RM 116,500
  • 每平方英尺租金：约RM 1.66（建筑面积）及RM 1.02（土地面积）
  • 电力供应：450A
  • 地面承重：2.5吨/平方米
  • 檐口高度：35英尺
  • 地契类型：租赁地契
  • 产权：个别地契
  • 附CF

地点

位于Bandar Baru Salak Tinggi工业区，Sepang，Selangor。工业区环境适合厂房和仓储式运作，并可连接Sepang一带。

看房

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于雪邦的工厂月租多少？
这间位于雪邦（雪兰莪）的工厂月租为RM 116,500/月。约RM 1.66/平方尺/月。可能需额外缴纳 6% 服务税（2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调）。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为70,000 平方尺，占地面积为114,600 平方尺。位于雪邦（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于雪邦的工厂有450A 电力、楼板承重每平方米 2.50 吨。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于雪邦的工厂为租赁地契。租赁地契物业通常拥有30-99年租约期限，且通常位于战略性工业地段。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的雪邦。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于雪邦工厂市场

FactoryHub 目前在雪邦，雪兰莪提供 20 个工厂出售房源，32 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

雪邦县同类工厂实际租金

RM2.32
租金中位数(每平方尺每月)
RM9,400
月租中位数
11
登记租约

截至2026年8月的 24 个月,雪邦县独立式工厂登记租约 11 宗,租金中位数 RM2.32/平方尺/月(常见 RM1.06/平方尺/月 至 RM3.94/平方尺/月),月租中位 RM9,400,面积约 3,010 平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,雪兰莪独立式工厂共登记 275 宗成交,中位价 RM1050万(常见 RM650万 至 RM1704万),按地皮 RM259/平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,雪兰莪地皮60,000 平方尺以上的工厂登记成交 116 宗,中位价 RM1900万(按地皮 RM178/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看雪邦县完整成交价与租金数据 →

询问表单

经纪人信息

Peter Tan, REN 12771

Peter Tan (REN 12771)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

注册房产销售员

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peter@factoryhub.my
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