莎亚南U5区1英亩独立式工厂出租
RM 66,000
RM 1.76 psf发布于: 2026年4月11日
土地面积
43,560 sqft
RM 1.52 psf
建筑面积
37,600 sqft
RM 1.76 psf
位置
Shah Alam, Selangor
房源介绍
优越工业地段
这座独立式工厂位于莎亚南U5区成熟的工业区，地理位置优越，交通便利，基础设施完善。
宽敞布局
该物业占地1英亩（43,560平方英尺），建筑面积约37,600平方英尺，为制造、仓储或物流运营提供充足空间。
现代化设施
工厂已完成全面装修，配备强大的300安培三相电源，适用于各种工业机械和运营。
投资潜力
月租金为RM66,000，此设施为在雪兰莪主要工业枢纽寻找大型运营基地的企业提供了重要机会。
交通与便利设施
坐拥莎亚南完善的周边环境，可轻松前往主要高速公路、港口，并享有全面的商业和工业配套服务。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 141 个工厂出售房源，91 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂登记租约 32 宗,租金中位数 RM1.55/平方尺/月(常见 RM1.04/平方尺/月 至 RM1.83/平方尺/月),月租中位 RM13,900,面积约 10,960 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1364万 至 RM3500万),RM747/平方尺 (建筑面积)、RM275/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,八打灵县30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM1820万(按建筑面积 RM506/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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