莎阿南HICOM工业区独立式厂房出租，43,560 平方尺，电力 800A，净高20尺
RM 54,999
RM 1.26 psf发布于: 2026年11月4日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
43,560 sqft
RM 1.26 psf
建筑面积
43,560 sqft
RM 1.26 psf
位置
Shah Alam, Selangor
供电
800A
净高
20 尺（6.1 米）
房源介绍
概览
莎阿南HICOM工业区Seksyen 26独立式厂房仓库出租，包含两层办公室和单层生产区，现已可用。
主要规格
- 建筑面积：43,560平方英尺
- 土地面积：43,560平方英尺
- 租金：每月RM 54,999（每平方英尺RM 1.26）
- 电力供应：800安培
- 天花板高度：檐高20英尺，脊高25英尺
- 地契类型：个人地契
地点与用途
位于HICOM Industrial Estate，Seksyen 26，Shah Alam，Selangor。适合物流、分销、仓储和生产。
联系
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 155 个工厂出售房源，103 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类工厂实际租金
截至2026年8月的 24 个月,莎阿南独立式工厂登记租约 34 宗,租金中位数 RM1.50/平方尺/月(常见 RM1.07/平方尺/月 至 RM1.78/平方尺/月),月租中位 RM12,200,面积约 9,170 平方尺。
截至2026年8月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 20 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1361万 至 RM3620万),按地皮 RM335/平方尺。
截至2026年8月的 24 个月,莎阿南地皮30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 9 宗,中位价 RM1439万(按地皮 RM346/平方尺)。
Seksyen 26, Shah Alam本身:24 个月共 11 宗登记成交(所有类型),工厂按地皮中位单价 RM451/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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