莎阿南U10区LYL物流园独立式仓库出租，161,000 平方尺，电力 400A，净高39尺
RM 297,350
RM 1.85 psf发布于: 2026年11月9日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
建筑面积
161,000 sqft
RM 1.85 psf
位置
莎阿南, 雪兰莪
供电
400A
净高
39 尺（12 米）
装卸位
有（数量待确认）
房源介绍
莎阿南U10区LYL物流园独立式仓库
位于雪兰莪莎阿南U10区LYL Logistics Park的高规格独立式仓库（洋房式）出租，多间单位适合物流与仓储用途。
主要规格
- 净出租面积：161,000平方英尺
- 办公室面积：3,000平方英尺 + 3,100平方英尺
- 最低层高：12米及以上
- 地面：超平地坪
- 楼面承重：25 kN/sqm
- 照明：UFO 150W
电力与装卸
- 电力供应：400安培，三相电
- 装卸位：16个，配升降平台
- 保安亭：每间仓库独立设置
可用时间与租金
- 2025年9月1日起可用
- 租金：每月RM297,350（RM1.85每平方英尺）
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 160 个工厂出售房源，108 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类工厂实际租金
截至2026年8月的 24 个月,莎阿南独立式工厂登记租约 34 宗,租金中位数 RM1.50/平方尺/月(常见 RM1.07/平方尺/月 至 RM1.78/平方尺/月),月租中位 RM12,200,面积约 9,170 平方尺。
截至2026年8月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 20 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1361万 至 RM3620万),按地皮 RM335/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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