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梳邦再也Subang Hi-Tech办公厂房连仓库出租 · 房源图片 1/2
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梳邦再也Subang Hi-Tech办公厂房连仓库出租，中型工业，86,550 平方尺，电力 3,000A，承重3吨，净高31尺

工厂永久地契Ref 680

RM 145,000

RM 1.68 psf

发布于: 2026年10月21日

联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp

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土地面积

3.20 acres

RM 1.04 psf

建筑面积

86,550 sqft

RM 1.68 psf

位置

Subang, Selangor

供电

3,000A

净高

31 尺（9.4 米）

楼板承重

3 吨

房源介绍

雪兰莪梳邦再也办公厂房连仓库出租

办公厂房连仓库位于梳邦再也Jalan TUDM，靠近Subang Hi-Tech Industrial Park及Jalan Subang工业走廊。土地面积3.2英亩，梳邦再也厂房出租，适合制造与物流，是理想的雪兰莪工业物业出租选择。

楼盘详情

  • 土地面积: 3.2英亩
  • 建筑面积: 86,550平方尺（办公室12,000平方尺，仓库74,550平方尺）
  • 地契: 永久地契
  • 物业类型: 办公厂房连仓库
  • 工业类型: 中工业
  • 租金: RM145,000/月
  • 电力: 3,000A
  • 净高: 31英尺
  • 楼板承重: 每平方米3吨
  • 工业类型: 中型工业

如需查看实景照片或现场看房，欢迎联系：
Jason Low（PEA 1478）012-288 1834
微信：massiveaction
或联系：Peter Tan（REN 12771）016-666 6872

请告诉我们您对厂房的具体需求，我们将根据现有房源为您推荐最匹配的工业物业。

FactoryHub 参考编号：680

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于梳邦的工厂月租多少？
这间位于梳邦（雪兰莪）的工厂月租为RM 145,000/月。约RM 1.68/平方尺/月。可能需额外缴纳 6% 服务税（2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调）。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为86,550 平方尺，占地面积为3.20 英亩。位于梳邦（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于梳邦的工厂有3,000A 电力、楼板承重每平方米 3 吨、净高 31 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于梳邦的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权，无租约到期问题，适合长期投资。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的梳邦。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 012-288 1834 联系 Jason Low（PEA 1478），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于梳邦工厂市场

FactoryHub 目前在梳邦，雪兰莪提供 26 个工厂出售房源，42 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

八打灵县同类工厂实际租金

RM1.52
租金中位数(每平方尺每月)
RM107,900
月租中位数
12
登记租约

八打灵县60,000 平方尺以上工厂的登记租约:租金中位数 RM1.52/平方尺/月,月租约 RM107,900(24 个月 12 宗)。

截至2026年8月的 24 个月,八打灵县仓库共登记 9 宗成交,中位价 RM1200万(常见 RM450万 至 RM2420万),按地皮 RM208/平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie地皮60,000 平方尺以上的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM3613万(按地皮 RM451/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看八打灵县完整成交价与租金数据 →

询问表单

经纪人信息

Jason Low, PEA 1478

Jason Low (PEA 1478)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

准注册房地产经纪（PEA）

012-288 1834
jasonlowlhj@gmail.com
massiveaction
WhatsApp立即致电
Peter Tan, REN 12771
也可联系
Peter Tan (REN 12771)
016-666 6872WhatsApp
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