仁嘉隆带夹层的工厂出租(6个房源)
速览
- 仁嘉隆，雪兰莪 共 6 个带夹层的工厂出租房源
- 常见叫价租金每平方尺每月 RM 2.03 至 RM 2.05(中位数 RM 2.03,6 个房源)
- 建筑面积 4,645 至 17,741 平方尺
- 房源经核实，更新于 2026年11月
仁嘉隆带夹层(mezzanine)的工厂在生产区或仓库内加建了一层中间楼板，通常用作办公室、轻型储存、品检室或包装区。它在不增加用地的情况下增加可用面积，在地段紧张的雪兰莪仁嘉隆成熟工业区尤其有用。签约前请确认夹层的楼板承重，并确认夹层已列入批准的建筑图。
- 单位内已建夹层
- 可作办公室、储存、品检或包装
- 不增加用地也能多出可用面积
- 确认楼板承重与批准建筑图
ETP KIIP Jenjarom半独立式厂房出租，14,280 平方尺
RM 29,000
夹层ETP @ KIIP Jenjarom半独立式厂房出租，20,045 平方尺
RM 40,000
夹层雪兰莪ETP @ KIIP Jenjarom半独立式厂房出租，17,741 平方尺
RM 36,000
夹层ETP@KIIP Jenjarom半独立式厂房出租，8,800 平方尺
RM 26,000
夹层ETP KIIP Jenjarom半独立式厂房出租，8,800 平方尺
RM 18,000
夹层雪兰莪ETP @ KIIP Jenjarom半独立厂房出租，4,645 平方尺
RM 9,500
夹层仁嘉隆仓库与工厂：出售与出租
截至2026年11月,FactoryHub 在仁嘉隆有 7 个工厂与仓库出租、22 个出售，其中仓库 1 个、独立式厂房 6 个、半独立式厂房 19 个、排屋式厂房 0 个,另有工业地 19 块。这些房源的看厂与出价由 Jason Low(PEA 1478)与 Peter Tan(REN 12771)负责，他们也与其他中介联卖，不在列表上的单位也能帮你问。 Jason Low · Peter Tan
| 类型 | 出售 | 出租 |
|---|---|---|
| 仓库 | 1 | 0 |
| 独立式厂房 | 5中位 RM 428 psf | 1 |
| 半独立式厂房 | 13中位 RM 511 psf | 6中位 RM 2.03 psf |
| 全部工厂与仓库 | 22中位 RM 496 psf | 7中位 RM 2.03 psf |
| 工业地 | 19中位 RM 98 psf | 0 |
- 仁嘉隆仓库出售:目前 1 个房源。
- 仁嘉隆独立式厂房出租:目前 1 个房源。
- 仁嘉隆独立式厂房出售:目前 5 个房源,常见叫价每平方尺 RM 401 至 RM 440。
- 仁嘉隆半独立式厂房出租:目前 6 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 2.03 至 RM 2.05。
- 仁嘉隆半独立式厂房出售:目前 13 个房源,常见叫价每平方尺 RM 496 至 RM 559。
- 仁嘉隆工业地出售:目前 19 个房源,常见叫价地价每平方尺 RM 82 至 RM 108。
仁嘉隆工业地产指南
仁嘉隆正从宁静的乡村迅速转型为地价低于莎阿南和巴生的工业区。随着西海岸大道（WCE）预计于2026年第四季度竣工，该地区正吸引物流公司、轻工业制造商及中小企业，寻求比莎亚南和巴生更实惠的选择。
核心项目是I&I Jenjarom Industrial Park，这是一个永久地契、轻中型工业园区，适合仓储、电商履约、轻工业制造及创意工作室。
直落邦里玛嘉朗与仁嘉隆过去24个月（截至2026年7月）的JPPH登记成交显示，工业地中位价按地皮每平方尺RM75，低于莎阿南（RM210）和巴生与巴生港（RM88）。工厂并非全面更便宜：排屋工厂中位价RM149万（按地皮每平方尺RM656），高于莎阿南的RM113万；登记工厂租金中位数RM1.45/平方尺/月，与巴生与巴生港的RM1.44相近（直落邦里玛嘉朗与仁嘉隆成交数据）。查看最新列表，请浏览待售工厂和待租工厂。
仁嘉隆工业地产指南与文章
仁嘉隆工业地产专业经纪
在找熟悉仁嘉隆（雪兰莪）厂房、仓库或工业地的注册经纪？FactoryHub 由 Peter Tan（REN 12771） 创办，拥有 14 年以上马来西亚工业地产经验，长期跟进仁嘉隆及周边工业区的成交与租售行情；与 Jason Low（PEA 1478） 一起服务仁嘉隆的业主、买家与租客。一个对接人吃透需求后 co-broke 全市场，只把真正符合规格的仁嘉隆厂房反馈给你，通常几小时内回复，最迟 48 小时。📞 Peter 016-666 6872（微信 peterindustrial）· Jason 012-288 1834（微信 massiveaction）
仁嘉隆带夹层的工厂常见问题
关于 仁嘉隆 工业地产的常见问题，基于实时房源数据回答。