Glenmarie 轻工业工厂出租(1个房源)

速览

  • Glenmarie,雪兰莪 共 1 个轻工业工厂出租房源
  • 常见叫价租金每平方尺每月 RM 2.38 至 RM 4.40(中位数 RM 3.26,8 个房源)
  • 建筑面积 1,600 至 12,500 平方尺
  • 房源经核实,更新于 2026年11月

Glenmarie的轻工业工厂面向清洁、低污染的运营,组装、包装、轻型工程、电商履约与研发。这类厂房通常用电需求适中、几乎无废水或噪音,且多坐落于雪兰莪Glenmarie交通便利、管理完善的工业园内,非常适合追求合规、即租即用之制造或分销空间的中小企业与租户。

  • 清洁低污染、废水与噪音极少
  • 用电需求适中、易于快速投产
  • 多位于管理完善、交通便利的园区
  • 适合组装、包装、电商履约与研发

Glenmarie仓库与工厂:出售与出租

截至2026年11月,FactoryHub 在Glenmarie有 24 个工厂与仓库出租、32 个出售,其中仓库 3 个、独立式厂房 24 个、半独立式厂房 18 个、排屋式厂房 10 个,另有工业地 1 块。这些房源的看厂与出价由 Peter Tan(REN 12771)与 Jason Low(PEA 1478)负责,他们也与其他中介联卖,不在列表上的单位也能帮你问。 Peter Tan · Jason Low

类型出售出租
仓库12
独立式厂房12中位 RM 543 psf12中位 RM 2.50 psf
半独立式厂房12中位 RM 1,083 psf6中位 RM 3.85 psf
排屋式厂房7中位 RM 632 psf3中位 RM 2.38 psf
全部工厂与仓库32中位 RM 667 psf24中位 RM 2.50 psf
工业地10
  • Glenmarie仓库出租:目前 2 个房源。
  • Glenmarie仓库出售:目前 1 个房源。
  • Glenmarie独立式厂房出租:目前 12 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 2.28 至 RM 2.60。
  • Glenmarie独立式厂房出售:目前 12 个房源,常见叫价每平方尺 RM 392 至 RM 633。
  • Glenmarie半独立式厂房出租:目前 6 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 3.71 至 RM 4.40。
  • Glenmarie半独立式厂房出售:目前 12 个房源,常见叫价每平方尺 RM 700 至 RM 1,187。
  • Glenmarie排屋式厂房出租:目前 3 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 2.06 至 RM 2.38。
  • Glenmarie排屋式厂房出售:目前 7 个房源,常见叫价每平方尺 RM 560 至 RM 667。
  • Glenmarie工业地出售:目前 1 个房源。

Glenmarie工业地产指南

Glenmarie工业园(雪兰莪) 是马来西亚最成熟的工业区之一,拥有顶级基础设施、优越的高速公路连接以及多样化的工业分区,适合工厂和仓库运营。它位于莎阿南,是多国公司和物流运营商的枢纽,提供优质设施和永久地契产业。

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Glenmarie工业地产指南与文章

Glenmarie工业地产专业经纪

在找熟悉Glenmarie(雪兰莪)厂房、仓库或工业地的注册经纪?FactoryHub 由 Peter Tan(REN 12771) 创办,拥有 14 年以上马来西亚工业地产经验,长期跟进Glenmarie及周边工业区的成交与租售行情;与 Jason Low(PEA 1478) 一起服务Glenmarie的业主、买家与租客。一个对接人吃透需求后 co-broke 全市场,只把真正符合规格的Glenmarie厂房反馈给你,通常几小时内回复,最迟 48 小时。📞 Peter 016-666 6872(微信 peterindustrial)· Jason 012-288 1834(微信 massiveaction)

本地中介页:Glenmarie工业地产中介

需要帮助在Glenmarie找房产吗?

Glenmarie轻工业工厂常见问题

关于 Glenmarie 工业地产的常见问题,基于实时房源数据回答。

轻工业工厂能做什么?
轻工业工厂适合清洁、低污染的活动,组装、包装、轻型工程、电商履约、食品加工与研发,只需适中电力,噪音与废水极少。
轻型还是中型,Glenmarie该选哪个?
若运营低排放、低功耗,在Glenmarie选轻工业;若需要更高电力、更重楼板承重或更大的加工与仓储空间,则升级到中型工业。
Glenmarie目前有多少轻工业工厂出租房源?
截至今天,FactoryHub 在 Glenmarie(雪兰莪)共有 1 个活跃 轻工业工厂 出租 房源。上方列表会在代理上传新单元时自动更新,刷新页面即可看到最新数量。
在哪里可以在线找到Glenmarie的轻工业工厂出租房源?
FactoryHub 的这个页面列出了 Glenmarie(雪兰莪)1 个轻工业工厂出租房源,数量会随代理上架或下架实时更新。由于 FactoryHub 与市场上的中介合作联合代理(co-broke),列表既包含我们自己的房源,也包含其他中介在售的单元,不必逐个联系多家中介就能看到全市场。每个房源都写明建筑面积、地皮面积、地契类型和租金,并可按电力安培数、楼高、楼板承重和设施筛选。想租用某个单元,WhatsApp 016-666 6872,通常几小时到两天内即可安排看厂。
Glenmarie的轻工业工厂租金多少?
Glenmarie目前 1 个轻工业工厂出租房源的月租介于 RM3,800 至 RM95,000。按建筑面积每平方尺计,中间一半房源的月租在 RM2.38 至 RM4.40 之间,中位数约 RM3.26。租金随面积、TNB 电力、楼高、楼板承重、货场大小以及到港口和高速公路的距离而上升。以上为在架房源的报价,不是成交租金。
在Glenmarie租轻工业工厂,业主一般收多少押金?
一般是 2 个月押金、1 个月水电押金,再预付 1 个月租金。以下情况业主通常会多收:用水用电特别多、行业比较肮脏或有污染、租客是刚注册或规模小、没有营业记录的公司、租客是外国人或外资公司。另外,业主出钱帮忙装修或改建(例如加装三相电、起办公室、装吊车、加强楼板承重,往往还会要求签更长租期)、使用重型机器或高承重容易压坏地板、行业有火灾或安全风险(存放易燃物、化学品、电池、塑料原料)、CTOS 或 CCRIS 查到欠款或官司记录,以及单位本身附带冷藏库、吊车、货梯或变电设备时,押金也会相应提高。大公司或上市公司有时可以谈到更少。
Glenmarie 轻工业工厂有哪些设施配置?
在我们当前的 Glenmarie 轻工业工厂 房源中,代理常提及的配置包括 高净空、高安培电力、楼板荷载。可用这些关键词筛选,或拨打 016-666 6872 确认具体单元的详细规格。
在 Glenmarie 是租 轻工业工厂 还是买更划算?
租赁适合较短期的运营(登记的工厂租约一般为24个月)、试探市场或保留现金。购买适合5年以上的长期经营并积累资产,但需要首付(银行公布的最高成数为产业价值的85%至90%),加上律师费和印花税。我们同时列出租与售两类房源,切换上方"出售"标签可对比同区域售卖库存,或拨打 016-666 6872 获取免费咨询。
在 Glenmarie 租厂房需要缴 SST 吗?
只有当房东已在马来西亚皇家海关局(RMCD)注册 SST 时才需要。一旦注册,月租金需另加 6% 服务税(2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调)。签订租约前请务必向代理确认 SST 状态,这是 FactoryHub 代理标准的租前检查项之一。
如何安排 Glenmarie 实地看房?
点击上方任一房源卡片查看代理联系方式,或直接拨打 FactoryHub 016-666 6872 / WhatsApp。实地看房通常24至48小时内可安排;带上必要规格清单(面积、净空高度、电力配置、装卸口数量),实地看房将更有针对性。