梳邦高净空工厂出租(12个房源)
速览
- 梳邦，雪兰莪 共 12 个高净空工厂出租房源
- 常见叫价租金每平方尺每月 RM 1.93 至 RM 2.20(中位数 RM 2.00,13 个房源)
- 建筑面积 24,480 至 243,100 平方尺
- 房源经核实，更新于 2026年11月
梳邦的高净空工厂拥有 12 米(约 40 尺)及以上的净高，这是高位货架仓储、行车(天车)、高型生产线与立体储存系统赖以运作的规格。层高无法后期改造,因此在雪兰莪梳邦需要高堆垛或行车净空的运营者会先按此筛选。本页房源均标明经核实的檐高或顶高。
- 净高 12 米(约 40 尺)及以上
- 支持高位货架与立体储存系统
- 满足行车与高型生产线的净空
- 层高属结构性规格、无法后期改造
Subang Jalan TUDM租赁地契独立式厂房出租，40,000 平方尺
RM 88,000
12.192 m梳邦再也永久地契独立式厂房出租，60,000 平方尺
RM 120,000
12.2 mSubang Jaya 半独立式厂房出租，124,250 平方尺
RM 242,287
12 m梳邦再也USJ独立式仓库装卸湾出租，243,100 平方尺
RM 474,045
12 m梳邦再也UEP工业区独立式厂房出租，47,760 平方尺
RM 75,000
12.8 m梳邦再也工业园厂房出租，243,100 平方尺
RM 470,000
12 m梳邦再也梳邦工业园独立式厂房出租，85,000 平方尺
RM 200,000
12.2 m梳邦再也梳邦工业园 Jalan TS 6/1 独立式厂房出租，56,317 平方尺
RM 123,000
12.2 mTaman Indah Subang UEP 独立式厂房出租，60,049 平方尺
RM 120,000
12.2 m莎亚南梳邦再也大型仓库出租，92,214 平方尺
RM 225,000
12.2 m梳邦再也独立式厂房出租，82,700 平方尺
RM 160,000
12 m梳邦再也独立式工厂出租，56,000 平方尺
RM 135,000
12.2 m梳邦仓库与工厂：出售与出租
截至2026年11月,FactoryHub 在梳邦有 44 个工厂与仓库出租、31 个出售，其中仓库 13 个、独立式厂房 44 个、半独立式厂房 10 个、排屋式厂房 6 个,另有工业地 11 块。这些房源的看厂与出价由 Peter Tan(REN 12771)与 Jason Low(PEA 1478)负责，他们也与其他中介联卖，不在列表上的单位也能帮你问。 Peter Tan · Jason Low
| 类型 | 出售 | 出租 |
|---|---|---|
| 仓库 | 1 | 12中位 RM 2.06 psf |
| 独立式厂房 | 19中位 RM 611 psf | 25中位 RM 2.00 psf |
| 半独立式厂房 | 8中位 RM 851 psf | 2 |
| 排屋式厂房 | 3中位 RM 774 psf | 3中位 RM 1.86 psf |
| 全部工厂与仓库 | 31中位 RM 667 psf | 44中位 RM 2.00 psf |
| 工业地 | 10中位 RM 140 psf | 1 |
- 梳邦仓库出租:目前 12 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 1.94 至 RM 2.44。
- 梳邦仓库出售:目前 1 个房源。
- 梳邦独立式厂房出租:目前 25 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 1.93 至 RM 2.30。
- 梳邦独立式厂房出售:目前 19 个房源,常见叫价每平方尺 RM 433 至 RM 697。
- 梳邦半独立式厂房出租:目前 2 个房源。
- 梳邦半独立式厂房出售:目前 8 个房源,常见叫价每平方尺 RM 667 至 RM 950。
- 梳邦排屋式厂房出租:目前 3 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 1.83 至 RM 1.86。
- 梳邦排屋式厂房出售:目前 3 个房源,常见叫价每平方尺 RM 564 至 RM 774。
- 梳邦工业地出租:目前 1 个房源。
- 梳邦工业地出售:目前 10 个房源,常见叫价地价每平方尺 RM 104 至 RM 200。
梳邦与 Glenmarie登记的实际工厂租金
已取得的登记数据中,截至2026年8月的 24 个月梳邦与 Glenmarie共有 115 宗工厂租约,租金中位数 RM2.00/平方尺/月(常见 RM1.40/平方尺/月 至 RM2.80/平方尺/月)。按类型:排屋工厂 RM2.11/平方尺/月、独立式工厂 RM1.81/平方尺/月、分层工厂 RM1.92/平方尺/月。
仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
梳邦工业地产指南
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梳邦工业地产专业经纪
在找熟悉梳邦（雪兰莪）厂房、仓库或工业地的注册经纪？FactoryHub 由 Peter Tan（REN 12771） 创办，拥有 14 年以上马来西亚工业地产经验，长期跟进梳邦及周边工业区的成交与租售行情；与 Jason Low（PEA 1478） 一起服务梳邦的业主、买家与租客。一个对接人吃透需求后 co-broke 全市场，只把真正符合规格的梳邦厂房反馈给你，通常几小时内回复，最迟 48 小时。📞 Peter 016-666 6872（微信 peterindustrial）· Jason 012-288 1834（微信 massiveaction）
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梳邦高净空工厂常见问题
关于 梳邦 工业地产的常见问题，基于实时房源数据回答。