雪邦高承重工厂出租(4个房源)
速览
- 雪邦，雪兰莪 共 4 个高承重工厂出租房源
- 常见叫价租金每平方尺每月 RM 1.81 至 RM 1.92(中位数 RM 1.81,6 个 FactoryHub 房源)
- 常见建筑面积 26,000 至 55,000 平方尺
- 房源经核实，更新于 2026年11月
雪邦的高承重工厂按每平方米 3 吨及以上设计，这是重型机械、高密度货架、钢卷、模具与满载叉车通行所需的承载力。楼板规格不足会在真实生产负荷下开裂,加固成本高昂,因此雪兰莪雪邦的制造商把楼板承重视为不可妥协的规格。本页每个房源都标明经核实的楼板承重。
- 楼板承重每平方米 3 吨及以上,逐一核实
- 可承载重型机械、高密度货架与钢卷
- 满载叉车与托盘车通行无忧
- 无需昂贵的楼板加固工程
雪邦永久地契半独立式厂房出租，29,300 平方尺
RM 53,000
3 ton/m²雪邦 Cipta Serenia 半独立式厂房出租，29,382 平方尺
RM 53,000
3 ton/m²雪邦 Bandar Serenia 独立式厂房出租，55,133 平方尺
RM 110,000
3 ton/m²Sepang Serenia City 半独立式厂房出租，26,000 平方尺
RM 50,000
3 ton/m²雪邦仓库与工厂：出售与出租
截至2026年11月,FactoryHub 在雪邦有 32 个工厂与仓库出租、20 个出售，其中仓库 1 个、独立式厂房 24 个、半独立式厂房 24 个、排屋式厂房 1 个,另有工业地 7 块。这些房源的看厂与出价由 Peter Tan(REN 12771)与 Jason Low(PEA 1478)负责，他们也与其他中介联卖，不在列表上的单位也能帮你问。 Peter Tan · Jason Low
| 类型 | 出售 | 出租 |
|---|---|---|
| 仓库 | 0 | 1 |
| 独立式厂房 | 6中位 RM 511 psf | 18中位 RM 2.10 psf |
| 半独立式厂房 | 14中位 RM 576 psf | 10中位 RM 1.97 psf |
| 排屋式厂房 | 0 | 1 |
| 全部工厂与仓库 | 20中位 RM 573 psf | 32中位 RM 2.19 psf |
| 工业地 | 4中位 RM 115 psf | 3中位 RM 0.50 psf |
- 雪邦仓库出租:目前 1 个房源。
- 雪邦独立式厂房出租:目前 18 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 1.89 至 RM 2.68。
- 雪邦独立式厂房出售:目前 6 个房源,常见叫价每平方尺 RM 279 至 RM 524。
- 雪邦半独立式厂房出租:目前 10 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 1.81 至 RM 2.44。
- 雪邦半独立式厂房出售:目前 14 个房源,常见叫价每平方尺 RM 559 至 RM 704。
- 雪邦排屋式厂房出租:目前 1 个房源。
- 雪邦工业地出租:目前 3 个房源,常见叫价地价每平方尺每月 RM 0.50 至 RM 0.50。
- 雪邦工业地出售:目前 4 个房源,常见叫价地价每平方尺 RM 53 至 RM 115。
雪邦县登记的实际工厂租金
已取得的登记数据中,截至2026年8月的 24 个月雪邦县共有 101 宗工厂租约,租金中位数 RM1.10/平方尺/月(常见 RM0.67/平方尺/月 至 RM1.97/平方尺/月)。按类型:分层工厂 RM0.98/平方尺/月、排屋工厂 RM1.32/平方尺/月、半独立式工厂 RM1.67/平方尺/月。
仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
雪邦工业地产指南
位于雪兰莪南部走廊的雪邦，正迅速成为制造商、物流运营商和投资者的战略工业目的地，提供先进的基础设施和面向未来的设施。作为马来西亚数字中心的一部分，雪邦的工业发展重点在工业4.0技术和可持续实践。
雪邦的托管工业园配备智能基础设施、绿色建筑特色和现代化设施，专为高科技制造和物流设计。该地区是雪兰莪更广泛工业生态系统的一部分，包括武吉拉惹、巴生和莎阿南等主要枢纽，但雪邦拥有独特优势：靠近吉隆坡国际机场（KLIA）和巴生港物流走廊。
雪邦县24个月内（截至2026年7月）的JPPH登记成交中，排屋工厂中位价RM135万（按地皮每平方尺RM567），半独立式工厂RM494万（按地皮每平方尺RM438），工业地按地皮每平方尺RM60；登记工厂租金中位数为RM0.98/平方尺/月（雪邦县成交数据）。雪邦工业园是武吉拉惹和莎阿南等更成熟枢纽之外的另一选择，雪邦仓库和雪邦厂房出租吸引稳定兴趣。查看当前列表，请访问我们的待售工厂和待租工厂页面。
雪邦工业地产指南与文章
雪邦工业地产专业经纪
在找熟悉雪邦（雪兰莪）厂房、仓库或工业地的注册经纪？FactoryHub 由 Peter Tan（REN 12771） 创办，拥有 14 年以上马来西亚工业地产经验，长期跟进雪邦及周边工业区的成交与租售行情；与 Jason Low（PEA 1478） 一起服务雪邦的业主、买家与租客。一个对接人吃透需求后 co-broke 全市场，只把真正符合规格的雪邦厂房反馈给你，通常几小时内回复，最迟 48 小时。📞 Peter 016-666 6872（微信 peterindustrial）· Jason 012-288 1834（微信 massiveaction）
本地中介页:雪邦工业地产中介
雪邦高承重工厂常见问题
关于 雪邦 工业地产的常见问题，基于实时房源数据回答。