加埔大电力工厂出售(17个房源)
速览
- 加埔，雪兰莪 共 17 个大电力工厂出售房源
- 常见叫价每平方尺 RM 385 至 RM 453(中位数 RM 400,24 个房源)
- 建筑面积 30,000 至 150,000 平方尺
- 活跃子区域：Sungai Kapar Indah、Meru、Kapar Bestari
- 房源经核实，更新于 2026年11月
加埔的大电力工厂配备 1000 安培及以上的 TNB 电力供应，这是 CNC 加工、塑胶射出、金属冲压、食品加工线以及任何多台重型机器同时运转的运营所需的门槛。低安培工厂日后升级要走 TNB 申请、配电站工程,动辄等数月,因此在雪兰莪加埔直接选 1000A+ 的单位能同时省下时间与资金。本页每个房源都标明经核实的安培数。Kapar 位于 Kapar–Meru 工业带,直通西海岸大道(WCE)、5 号联邦公路与巴生港,因而吸引追求永久地契与扩展空间的中重型制造商和物流企业。
- TNB 电力 1000 安培及以上,逐一核实
- 可多台重型机器同时运转
- 无需再走 TNB 升级申请或配电站工程
- 适合 CNC、射出成型、冲压与加工线
加埔 Jalan Kapar 独立式厂房出售，130,000 平方尺
RM 58,500,000
1,200 A巴生港口加埔工业园永久地契工厂出售，120,000 平方尺
RM 45,000,000
1,000 A莎亚南加埔工业园独立式工厂出售，30,000 平方尺
RM 18,000,000
1,200 A加埔重型工业厂房出售，80,000 平方尺
RM 31,800,000
1,200 A巴生加埔工业园独立式工厂出售，31,000 平方尺
RM 12,000,000
1,000 A加埔工业地产指南
加埔位于雪兰莪州巴生县，正迅速发展为物流、制造和中小企业运营的重点工业园。凭借西海岸大道（WCE）、南北大道和莎阿南大道（KESAS）的优越高速公路连接，加埔可直接通往巴生港，东南亚最繁忙的港口之一，非常适合进出口业务。该地区距离吉隆坡、布城和吉隆坡国际机场（KLIA）均在60分钟车程内，确保货物高效分销至巴生谷各地。
投资者可在加埔找到待租工厂、待售工厂、仓库和工业用地。加埔过去24个月（截至2026年7月）的JPPH登记成交中，排屋工厂中位价RM98万（按地皮每平方尺RM449），半独立式工厂RM618万（按地皮每平方尺RM327），独立式工厂RM1490万（按地皮每平方尺RM306），工业地按地皮每平方尺RM95；登记工厂租金中位数为RM1.47/平方尺/月（加埔成交数据）。这里的排屋工厂按地皮每平方尺低于武吉拉惹（RM530）和莎阿南（RM489），工业地也低于武吉拉惹（按地皮每平方尺RM155），这一差距吸引收益型投资者。常见策略包括购买旧工厂、翻新后出租给中小企业或物流公司。
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加埔大电力工厂常见问题
关于 加埔 工业地产的常见问题，基于实时房源数据回答。