巴生半独立式工厂出售，16,065 平方尺，净高 50 尺，电力300A，承重1.5吨
RM 12,500,000
RM 778.09 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
22,280 sqft
RM 561.04 psf
建筑面积
16,065 sqft
RM 778.09 psf
地契
永久地契
位置
Port Klang, Selangor
供电
300A
净高
50 尺（15.2 米）
楼板承重
1.5 吨
房源介绍
优质工业投资
位于巴生Meru战略位置WisdomTen工业园的三层半独立式现成工厂。毗邻实达阿南，交通便利。
物业规格
此永久地契工业物业土地面积22,280平方英尺（88' x 255'），总建筑面积16,065平方英尺。工厂拥有50英尺高天花板和坚固的15kN/sqm楼面荷载。
设施与特点
该单位配备必要的工业设施，包括300安培电源、警报和闭路电视点，以及自动卷帘门和自动门，增强安全性和便利性。
战略位置与交通便利
可轻松通往主要高速公路，包括NKVE、WCE和联邦大道，无缝连接巴生河谷的主要工业和商业中心。
投资潜力
按建筑面积每平方英尺778令吉定价，这座永久地契工厂代表了在不断发展的工业区的坚实投资机会，拥有强大的基础设施和交通连接。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
美鲁同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,美鲁半独立式工厂共登记 26 宗成交,中位价 RM820万(常见 RM350万 至 RM844万),RM649/平方尺 (建筑面积)、RM330/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,美鲁10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 17 宗,中位价 RM840万(按建筑面积 RM647/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 48,320
总利息
RM 7,395,141
总还款额
RM 17,395,141
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
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