巴生武吉拉惹镇半独立式工厂出售，7,436 平方尺，楼板承重 3 吨，净高40尺
RM 5,075,000
RM 682.49 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
8,950 sqft
RM 567.04 psf
建筑面积
7,436 sqft
RM 682.49 psf
地契
永久地契
位置
Port Klang, Selangor
净高
40 尺（12 米）
楼板承重
3 吨
房源介绍
物业概览
位于巴生实达阿曼规划完善的工业园的全新半独立式工厂出售。此永久地契物业以低于市价30%的价格提供卓越价值。
主要特点
工厂在宽敞的8,950平方英尺永久地契土地（120英尺 x 75英尺）上拥有7,436平方英尺的建筑面积。具备坚固的工业规格，地板承重能力为每平方米3吨，天花板高度为40英尺（12米）。
位置与交通
物业战略性地位于武吉拉惹镇，受益于直接天桥通道和与主要高速公路的便捷连接，确保为业务运营提供出色的物流和交通链接。
财务详情
售价为5,075,000令吉（约每平方英尺682令吉），这是一个重要的投资机会。早鸟套餐包括免费的买卖协议和贷款法律费用。
投资潜力
这个位于高需求工业区的交钥匙工厂为寻求现代工业空间的投资者和自用业主提供了强大的租金收益潜力和资本增值前景。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
武吉拉惹同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,武吉拉惹半独立式工厂共登记 16 宗成交,中位价 RM977万(常见 RM447万 至 RM1032万),RM903/平方尺 (建筑面积)、RM446/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,武吉拉惹3,000 至 10,000 平方尺的工厂登记成交 22 宗,中位价 RM559万(按建筑面积 RM1,118/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 19,618
总利息
RM 3,002,427
总还款额
RM 7,062,427
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
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