巴生武吉拉惹镇独立式工厂出售，8,388 平方尺，电力 150A，净高28尺，承重0.7吨
RM 7,800,000
RM 929.90 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
20,000 sqft
RM 390 psf
建筑面积
8,388 sqft
RM 929.90 psf
地契
永久地契
位置
Port Klang, Selangor
供电
150A
净高
28 尺（8.5 米）
楼板承重
0.7 吨
房源介绍
优越工业地段
这座1.5层独立式工厂位于巴生武吉拉惹镇成熟的Gateway 16工业园，地理位置优越。该区域交通便利，是物流和制造业的中心枢纽。
宽敞永久地契土地
该物业坐落在面积达20,000平方英尺（100英尺x200英尺）的永久地契土地上，为运营、仓储和未来扩展提供了充足空间。
实用建筑面积
总建筑面积为8,388平方英尺，高效分布于5,000平方英尺（层高28英尺）的仓库、1,700平方英尺的底层陈列室以及一楼办公空间。
工业规格
工厂配备坚固的规格，适合各种工业用途，包括150安培电源供应和7kN/m²的楼面荷载能力。
投资机会
按建筑面积每平方英尺930令吉计价，这项永久地契工业资产是雪兰莪关键工业走廊的稳健投资，非常适合寻求产权和长期稳定性的企业主。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
武吉拉惹同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,武吉拉惹独立式工厂共登记 20 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM1330万 至 RM1589万),RM1,085/平方尺 (建筑面积)、RM342/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,武吉拉惹3,000 至 10,000 平方尺的工厂登记成交 22 宗,中位价 RM559万(按建筑面积 RM1,118/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 30,152
总利息
RM 4,614,568
总还款额
RM 10,854,568
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
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