RM 352.66 psf
地契
租赁地契
位置
Port Klang, Selangor
优质工业资产
位于巴生港口直落贡的2.576英亩租赁地块上的大型独立式工厂。目前出租，具有强大的租金收入潜力。
宽敞实用的设计
总建筑面积63,800平方英尺，包括一个61,220平方英尺、层高13米的工厂和一个独立的2,580平方英尺两层办公楼。特点包括每平方米3吨的地板承重和1,200安培的电力供应。
战略位置
位于成熟的直落贡工业区，连接性极佳。距KESAS高速公路、北港、西港和武吉丁宜镇约15-20分钟车程。
投资亮点
该物业凭借现有租金收入，提供高潜在投资回报。周边区域正在进行基础设施改善，包括道路拓宽。
租约与完工状态
该物业目前以灵活方式出租。完工合规证书（CF）目标在2025年底取得。出售包含CF和现有租约，并提供业主自用的选项。
月供
RM 0
总利息
RM 0
总还款额
RM 18,000,000
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
REN - 12771
CID REALTORS SDN BHD (E (1) 1855/8)
Real Estate Negotiator
RM 8,800,000
RM 6,120,010
RM 8,256,591
RM 7,546,378
RM 25,000,000
RM 8,500,000
RM 26,000
RM 136,765
RM 181,134
RM 104,713
RM 6,100,000
RM 28,000,000
RM 8,000,000
RM 90,000,000
RM 11,800,000
RM 13,000,000
Factory Hub 目前在Port Klang，Selangor提供 172 个工厂出售房源，346 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
