巴生独立式厂房出售，轻工业，21,000 平方尺，电力 400A，净高8尺
RM 7,900,000
RM 376.19 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
31,000 sqft
RM 254.84 psf
建筑面积
21,000 sqft
RM 376.19 psf
地契
永久地契
位置
Port Klang, Selangor
供电
400A
净高
8 尺（2.4 米）
房源介绍
物业概览
位于雪兰莪巴生策略性工业区的一间独立式厂房出售。此永久产权物业在广阔的土地上提供可观的建筑面积。
主要规格
厂房建筑面积为21,000平方尺，土地面积为31,000平方尺。配备400安培电源供应，并已获得CCC（竣工合规证书）。
设计与特点
单位提供8至15尺的实用厂高。其主要卖点包括显眼的路边前排位置，确保高曝光度和便利性。
合适行业
此设施非常适合轻至中型工业运营，特别是包装、组装和精密机械行业。
地点与产权
物业坐落于巴生工业带，享有永久产权，为业务运营提供长期保障。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂共登记 74 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM874万 至 RM1900万),RM672/平方尺 (建筑面积)、RM273/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 93 宗,中位价 RM920万(按建筑面积 RM614/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 30,538
总利息
RM 4,673,729
总还款额
RM 10,993,729
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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