雪兰莪巴生港独立式厂房出售，中型工业，63,800 平方尺，电力 1,200A，承重3吨，净高42尺
RM 21,690,000
RM 339.97 psf发布于: 2026年11月7日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
建筑面积
63,800 sqft
RM 339.97 psf
地契
租赁地契
位置
Port Klang, Selangor
供电
1,200A
净高
42 尺（13 米）
楼板承重
3 吨
房源介绍
巴生港独立式中型厂房出售
带CF的独立式中型工业厂房，适合仓库及工厂用途。租赁地契至2083年。
主要规格
- 土地面积：2.576英亩（112,210.56平方英尺）
- 总建筑面积：63,800平方英尺
- 厂房面积：61,220平方英尺
- 办公室面积：2,580平方英尺，2层，每层1,290平方英尺
- 层高：13米
- 电力供应：1,200安培，可升级
- 楼面承重：每平方米3吨
- 内部道路：混凝土道路，配混凝土桩
- 厂房墙体：封闭式，4英尺砖墙加全高金属包板
- 前退距：40英尺
- 左右及后退距：30英尺
地契与状态
- 地契：租赁地契至2083年
- CF齐全
- 带租约，回报率6%
- 售价：RM 21,690,000
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 202 个工厂出售房源，368 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类物业实际成交价
截至2026年8月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂共登记 69 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM865万 至 RM1900万),按地皮 RM270/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 83,845
总利息
RM 12,832,049
总还款额
RM 30,184,049
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
这一区的中介
Port Klang工业地产指南与文章
巴生更多工厂出售
巴生Bandar Bukit Raja永久地契半独立式厂房出售，9,408 平方尺
RM 7,141,000
巴生武吉拉惹永久地契半独立式厂房出售，11,673 平方尺
RM 8,550,000
巴生永久地契半独立式厂房出售，25,317 平方尺
RM 10,800,000
巴生Meru永久地契双层排屋式角头厂房出售，9,332 平方尺
RM 4,800,000
雪兰莪巴生港独立式厂房出售，150,468 平方尺
RM 47,183,000
巴生港Perdana Industrial Park半独立式厂房出售，47,916 平方尺
RM 14,070,000
巴生工厂出租
巴生港独立式厂房出租，38,812 平方尺
RM 50,000
巴生Kapar Bestari独立式厂房出租，22,462 平方尺
RM 50,000
雪兰莪巴生港独立式厂房出租，150,468 平方尺
RM 176,936
雪兰莪West Port独立式工厂出租，165,785 平方尺
RM 331,570
雪兰莪其他城市工厂出售
Telok Panglima Garang永久地契独立式厂房出售，139,000 平方尺
RM 47,260,000
雪兰莪无拉港永久地契仓库出售，17,400 平方尺
RM 8,750,000
雪兰莪雪邦独立式厂房出售，71,414 平方尺
RM 38,000,000
Jalan Meranti Puchong半独立式厂房出售，7,500 平方尺
RM 5,350,000
Bandar Bukit Raja永久地契半独立式厂房出售，7,220 平方尺
RM 4,788,888
万挠永久地契独立式厂房出售，10,800 平方尺
RM 6,500,000