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Icon Industrial Park, Sepang 半独立式厂房出售 · 房源图片 1/2
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雪邦Icon Industrial Park半独立式厂房出售，18,900 平方尺，净高 45 尺

工厂Ref FH-1777

RM 5,950,000

RM 314.81 psf

发布于: 2026年7月18日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

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土地面积

11,000 sqft

RM 540.91 psf

建筑面积

18,900 sqft

RM 314.81 psf

地契

租赁地契

位置

Sepang, Selangor

净高

45 尺（14 米）

房源介绍

概述

此半独立式厂房位于Sepang的Icon Industrial Park, Selangor。适用于轻至中型制造、数据中心和仓储。该物业为租赁地契，拥有个别地契。

主要规格

  • 建筑面积：18,900 平方英尺
  • 土地面积：11,000 平方英尺
  • 楼价：每平方英尺 RM 314.81
  • 地价：每平方英尺 RM 540.91
  • 天花板高度：5.9米至14米
  • 电力：高压基础设施
  • 连接：先进5G
  • 地契：租赁地契
  • 地契类型：个别地契

位置与交通

  • 距离吉隆坡国际机场仅8公里
  • 距离巴生港50公里
  • 距离WCE Banting交汇处12公里
  • 直接通往主要高速公路和大道

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于雪邦的工厂售价多少？
这间位于雪邦（雪兰莪）的工厂要价为RM 5,950,000。按建筑面积计算约RM 314.81/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为18,900 平方尺，占地面积为11,000 平方尺。位于雪邦（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于雪邦的工厂有净高 45 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于雪邦的工厂为租赁地契。租赁地契物业通常拥有30-99年租约期限，且通常位于战略性工业地段。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的雪邦。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于雪邦工厂市场

FactoryHub 目前在雪邦，雪兰莪提供 14 个工厂出售房源，23 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

雪邦县同类物业实际成交价

RM510万
成交中位价
RM768
每平方尺(建筑面积)
38
24 个月登记成交

截至2026年7月的 24 个月,雪邦县半独立式工厂共登记 38 宗成交,中位价 RM510万(常见 RM391万 至 RM777万),RM768/平方尺 (建筑面积)、RM438/平方尺 (地皮)。

截至2026年7月的 24 个月,雪邦县10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 9 宗,中位价 RM777万(按建筑面积 RM620/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看雪邦县完整成交价与租金数据 →

贷款计算器

10%50%100%
3%4.5%7%

月供

RM 23,000

总利息

RM 3,520,087

总还款额

RM 8,280,087

以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。

询问表单

经纪人信息

Peter Tan, REN 12771

Peter Tan (REN 12771)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

注册房产销售员

016-666 6872
peterlife89@gmail.com
peterindustrial
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Jason Low, PEA 1478
也可联系
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