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永久地契半独立式厂房出售，武吉泽鲁通，莎阿南 · 房源图片 1/2
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莎阿南Bukit Jelutong永久地契半独立式厂房出售，6,500 平方尺，电力 150A

工厂永久地契Ref FH-2266

RM 6,200,000

RM 953.85 psf

发布于: 2026年8月23日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

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土地面积

11,073 sqft

RM 559.92 psf

建筑面积

6,500 sqft

RM 953.85 psf

地契

永久地契

位置

Shah Alam, Selangor

供电

150A

房源介绍

房产概览

永久地契半独立式厂房出售，位于莎阿南武吉泽鲁通，雪兰莪州。此角落单位拥有2个入口，并已准备好入住。

规格

  • 土地面积：11,073 平方英尺
  • 建筑面积：6,500 平方英尺（主建筑）+ 3,000 平方英尺（仓库扩建）
  • 价格：RM 6,200,000
  • 每平方英尺价格（建筑）：RM 953.85
  • 每平方英尺价格（土地）：RM 559.92
  • 产权：永久地契
  • 地契类型：个人地契
  • 电源供应：三相，150 安培
  • 配备货梯
  • 1 个主楼梯 + 1 个紧急楼梯
  • 已翻新，随时可用

位置

位于莎阿南成熟的武吉泽鲁通工业区，沿 Serendah 26/39 路。此超本地位置便于前往周边设施和交通路线。

看房

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间位于莎阿南（雪兰莪）的工厂要价为RM 6,200,000。按建筑面积计算约RM 953.85/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为6,500 平方尺，占地面积为11,073 平方尺。位于莎阿南（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于莎阿南的工厂有150A 电力。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于莎阿南的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权，无租约到期问题，适合长期投资。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的莎阿南。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于莎阿南工厂市场

FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

莎阿南同类物业实际成交价

RM593万
成交中位价
RM819
每平方尺(建筑面积)
68
24 个月登记成交

截至2026年7月的 24 个月,莎阿南半独立式工厂共登记 68 宗成交,中位价 RM593万(常见 RM457万 至 RM701万),RM819/平方尺 (建筑面积)、RM523/平方尺 (地皮)。

截至2026年7月的 24 个月,莎阿南3,000 至 10,000 平方尺的工厂登记成交 73 宗,中位价 RM470万(按建筑面积 RM753/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看莎阿南完整成交价与租金数据 →

贷款计算器

10%50%100%
3%4.5%7%

月供

RM 23,967

总利息

RM 3,667,990

总还款额

RM 8,627,990

以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。

询问表单

经纪人信息

Peter Tan, REN 12771

Peter Tan (REN 12771)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

注册房产销售员

016-666 6872
peterlife89@gmail.com
peterindustrial
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Jason Low, PEA 1478
也可联系
Jason Low (PEA 1478)
012-288 1834WhatsApp
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