莎阿南Bukit Jelutong永久地契独立式厂房出售，重工业，145,000 平方尺，楼板承重 3 吨，净高40尺，电力200A
RM 85,000,000
RM 586.21 psf发布于: 2026年7月10日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
250,000 sqft
RM 340 psf
建筑面积
145,000 sqft
RM 586.21 psf
地契
永久地契
位置
Shah Alam, Selangor
供电
200A
净高
40 尺（12.2 米）
楼板承重
3 吨
房源介绍
物业概述
永久地契独立式厂房出售,位于莎阿南武吉泽鲁通工业园,雪兰莪。该工业物业占地面积和建筑面积广阔,适合重工业运营。
关键细节
- 土地面积: 5.3英亩 (250,000平方英尺)
- 建筑面积: 145,000平方英尺
- 厂房空间: 120,000平方英尺,层高40英尺
- 办公空间: 3层,23,000平方英尺,配备乘客电梯
- 供电: 200安培,三相电源
- 楼板承重: 3吨/平方米
- 产权: 永久地契 (个别产权)
- 道路面宽: 宽阔,可便捷通往精英大道和新巴生河流域大道
位置优势
位于成熟的武吉泽鲁通工业园,通过主要高速公路连接便利,非常适合物流、仓储和制造业。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1364万 至 RM3500万),RM747/平方尺 (建筑面积)、RM275/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南60,000 平方尺以上的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM4833万(按建筑面积 RM684/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 328,575
总利息
RM 50,286,961
总还款额
RM 118,286,961
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
这一区的中介
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