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永久地契独立式厂房出售，HICOM工业区，莎阿南 · 房源图片 1/2
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莎阿南HICOM永久地契独立式厂房出售，103,000 平方尺

工厂永久地契Ref FH-2611

RM 30,000,000

RM 291.26 psf

发布于: 2026年9月20日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

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土地面积

135,000 sqft

RM 222.22 psf

建筑面积

103,000 sqft

RM 291.26 psf

地契

永久地契

位置

Shah Alam, Selangor

房源介绍

莎阿南永久地契独立式厂房

  • 产业类型：独立式厂房
  • 地契：永久地契
  • 地契类型：个别地契
  • 地点：Seksyen 26, HICOM Industrial Estate, Shah Alam, Selangor
  • 土地面积：135,000 平方英尺
  • 建筑面积：103,000 平方英尺
  • 土地每平方英尺：RM 222.22
  • 建筑每平方英尺：RM 291.26
  • 售价：RM 30,000,000

主要卖点

  • 买地送厂房
  • 适合生产、制造、仓储及类似用途
  • 园区建筑范围内设有多个停车位
  • 位于繁忙且蓬勃发展的优越地址
  • 良好连接高度发达的交通网络

联系我们

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间位于莎阿南（雪兰莪）的工厂要价为RM 30,000,000。按建筑面积计算约RM 291.26/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为103,000 平方尺，占地面积为135,000 平方尺。位于莎阿南（雪兰莪）。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于莎阿南的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权，无租约到期问题，适合长期投资。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的莎阿南。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于莎阿南工厂市场

FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 160 个工厂出售房源，106 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

莎阿南同类物业实际成交价

RM1600万
成交中位价
RM335
按地皮每平方尺
20
24 个月登记成交

截至2026年8月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 20 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1361万 至 RM3620万),按地皮 RM335/平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,莎阿南地皮60,000 平方尺以上的工厂登记成交 13 宗,中位价 RM3600万(按地皮 RM224/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看莎阿南完整成交价与租金数据 →

贷款计算器

10%50%100%
3%4.5%7%

月供

RM 115,968

总利息

RM 17,748,339

总还款额

RM 41,748,339

以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。

询问表单

经纪人信息

Peter Tan, REN 12771

Peter Tan (REN 12771)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

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