Shah Alam Kota Kemuning 独立式厂房出售，50,000 平方尺，楼板承重 3 吨，净高30尺
RM 29,000,000
RM 580 psf发布于: 2026年7月9日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
99,000 sqft
RM 292.93 psf
建筑面积
50,000 sqft
RM 580 psf
地契
租赁地契
位置
Shah Alam, Selangor
净高
30 尺（9.1 米）
楼板承重
3 吨
房源介绍
概述
位于雪兰莪莎阿南Kota Kemuning工业区的独立式厂房出售。此角落单位拥有宽阔的道路面，方便通往主要高速公路。
房产详情
- 建筑面积：50,000平方英尺
- 土地面积：99,000平方英尺（约2.3英亩）
- 厂房高度：25英尺至30英尺
- 楼板承重：3吨/平方米
- 地契：租赁地契（个别地契）
- 价格：RM 29,000,000（建筑每平方英尺RM 580，土地每平方英尺RM 292.93）
位置与交通
位于Persiaran Selangor Hicom，Kota Kemuning工业区内。5分钟到LKSA，10分钟到Kesas和联邦大道，30分钟到巴生港。适合工业和物流运营。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1364万 至 RM3500万),RM747/平方尺 (建筑面积)、RM275/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,八打灵县30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM1820万(按建筑面积 RM506/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 112,102
总利息
RM 17,156,728
总还款额
RM 40,356,728
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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